二号线西延伸段沿线是沪上中高档楼盘分布最为集中的区域之一，也是长宁区新盘供应量最大的区域。随着大批楼盘在相同时间段的集中交付使用，地铁二号线西延伸段沿线楼盘将面临激烈竞争。

　　上海东方早报记者观察到，轨道二号线延伸段众多站点周边的房产销售形势相当火爆。区域中的中高档楼盘仁恒河滨花园和天山河滨花园总体量超过55万平方米，主导着天山板块新房的供求状况。凯德置地旗下的天山河畔花园四期7月8日开盘，推出140套房屋，两周已经签约50套。河丽风景从去年年底开盘推出300多套房源至今，销售过半。“年底之前二号线西延伸段开通对楼盘乃至周围板块都是绝对的利好消息。对于我们这个区域的整个环境提升都有很大好处。”凯德置地有关人士告诉上海东方早报记者。

　　上海东方早报记者调查发现，事实上，二号线延伸段在未来还将有众多楼盘交付使用。帝豪苑、虹桥豪苑、长宁馥邦住宅今年年底交房。一大批房屋的集中交房，在一定程度上对于整个地区的楼盘竞争有一定影响。

　　在二号线西延伸段上，除了原有的大型商业街、文化体育设施、高档商务楼外，苏州河沿岸景观绿化带、天山路沿线商业街4块基地和建筑面积为1．4万平方米的长宁区新图书馆正在建设之中，目前这一带的商铺价格正在向上浮动。

　　“此番一大批中高档房源交房对于二号线西延伸段来说，显得相当重要。轨道交通在促成进一步成交的同时，也提升了西延伸段的区域形象和档次。但相同的卖点也会引发同行间的竞争。”凯德置地的林小姐如此解释。