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东北网7月25日电天下大势，合久必分，分久必合。如今这句话用在沈阳商家身上同样适合。沈阳的两大商圈——中街与太原街商圈的众多商家在经历了贴身肉搏般的激烈商战后，竟然格外一致地从沈阳地铁工程中找到了“正和博弈”的灵感。
不久前，鹏利购物广场破土动工，建成后，市民下了地铁就是购物中心大门，新玛特、沃尔玛、苏宁电器全部打通连成一片；而在刚刚公布的太原街改造方案中，太原街地区的地下部分将全部联通，中兴大厦、五洲商厦、时尚地下、新世界、联营等商场的地下部分将全线贯通，并与沈阳站、中华路两个地铁出口联通。勿庸置疑，这种伴随地铁而生“融会贯通”式的购物环境将极大地满足市民的购物欲望，而众多商家，也有望在人气飙升中实现共赢。
沈阳的搜街族大概都可以感受到，由于交通拥堵、停车位缺乏、南北街间护栏阻隔等因素，一段时间以来太原街患上了严重的“肠梗阻”，此次公布的太原街改造计划无疑会让太原街的“肠梗阻”变为通途，中华路与太原街也将成为真正的“金路银街”。精明的商家也早已窥破了地利优势将带来的绝佳商机，纷纷将目光投向太原街商圈。7月19日，日本最大的百货集团决定在中兴大厦北侧投资高级百货店，而香港知名上市公司百利保集团早在两年前就锁定了太原街中华路88号这一千金难求的金钻地段。自今年3月百利保钻石商务公寓上市以来，就在沈阳公寓市场的销售中独占鳌头，一期房源开盘当天即售88套，在万众关注中火爆售罄，二期房源随后推出，又获得了高度好评。
虽然太原街改造蓝图令商家信心倍增，但沈阳商业“过饱和”的说法无疑令人为太原街的未来担忧。统计数字表明，到目前为止，仅沈阳现有的大型零售网点就已达到8万个，其中营业面积5000平方米以上的大型零售网点已达76个，而近几年来多家大商场在沈阳的折戟沉沙似乎也都昭示了这样一个现实——沈阳商业已经过度饱和。
“其实，人们还是很喜欢集中购物的感觉的”，资深投资顾问刘新明认为，只要商家有自己的经营特色，进行差异化经营，就肯定会有生存和发展的空间，在这个前提下，商家越集中，反而越容易形成规模效应，聚拢人气。
对于太原街改造方案中对中华路高端消费区的定位，刘新明认为这就是一种差异化经营的具体运用。据了解，目前香港新世界百货三部、全球早教第一品牌金宝贝、美发巨舰成发艺、高端成人英语知名品牌韦博英语都已入驻百利保大厦，中华路的高端经济已初露端倪。作者：来源：时代商报编辑： 朱丹钰 收藏本文
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