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广州上半年的商品房销售均价上升幅度比较大
时间:2006年07月25日12:13 我来说两句  

 
有奖评新闻
来源:金羊网-新快报

  住宅5753元/m2 同比增13.7

  %新快报讯(记者 廖颖谊 通讯员 史剑)今年上半年,广州的商品房价格上升的幅度比较大,商品房销售均价为6153元/平方米,同比增长15.7%,其中住宅销售均价为5753元/平方米,同比增长13.7%。
这是市建委在《广州市2006年上半年城市建设管理工作运行情况》中透露的。

  据分析,上半年广州市房地产业呈现出新的特点。其中包括,房地产开发投资持续增长。1-6月,完成房地产总投资208.19亿元,同比增长15.5%,其中完成住宅建设投资139.62亿元,同比增长11.2%。

  从面积上来说,上半年呈现的特点是商品房施工面积、新开工面积小幅下降,商品房竣工面积大幅攀升。商品房施工面积3950.62万平方米,同比下降2.9%,其中住宅施工面积2822.51万平方米,同比下降2.5%;新开工面积590.63万平方米,同比下降0.8%,其中新开工住宅面积463万平方米,与上年同期基本持平;商品房竣工面积399.16万平方米,同比增长104.7%,其中住宅竣工面积334.34万平方米,同比增长112.1%。

  另一方面,商品房销售价格增幅呈反弹之势。商品房销售均价为6153元/平方米,同比增长15.7%,其中住宅销售均价为5753元/平方米,同比增长13.7%。上升的房价并没有影响销售额度,商品房销售面积继续增长,商品房销售面积504.75万平方米,同比增长10.2%,其中住宅销售面积458.43万平方米,同比增长9.8%。此外,商品房空置量持续大幅下降。商品房空置总面积474.02万平方米,同比下降16.7%;其中空置住宅209.91万平方米,同比下降20.6%,消化存量商品房取得明显成效。

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