一到盛夏，空调滴水引发的投诉，便占到同期物业总投诉的30%左右。尽管上海在“旧住房综合整治三年行动”中，通过旧住房综合整治为百万户居民解决了空调排水问题，但空调滴水的问题依旧突出。

　　空调滴水引发邻里矛盾

　　走进徐汇区漕溪一村，外墙上随意挂着的空调外机参差不齐。因为没有统一的空调排水管道，一些居民便直接将空调冷凝水排在外墙上。从楼房的底层向上望去，空调冷凝水在墙面上化开一条条水渍，原本就不新的墙面更加斑驳。

　　里面的一些居民说，最令人心烦的是空调水滴在雨棚上的声音，“滴答滴答”一晚上，让人心神不宁。一些年纪大的住户，对此尤其敏感，由此引发的邻里矛盾不断。

　　在陕西南路55号、53号，靠马路的外墙上挂着近十台空调外机。一到天热，空调滴水便接连不断，直接滴向下面的人行道。走过的行人，只能小步紧走躲闪滴水。

　　事实上，早在1995年，上海市政府便出台了《上海市空调设备安装使用规定》，其中第十四条明确规定，“空调设备冷凝水的排放，不得妨碍他人的正常工作、生活。沿道路两侧（包括街坊、里弄内的公共通道两侧）建筑物安装空调设备的，禁止将空调设备的冷凝水排放到建筑物的外墙面和室外地面上。”

　　物业维修面临费用难题

　　事实上，要解决空调滴水的矛盾，只是一个简单的过程，只要给空调安装一根空调滴水管就行。这种PVC管道，每米只需2元～2.5元。给整幢楼都设置安装空调滴水管，摊到每户的费用也不过50元左右。

　　新开发的小区，一般都由开发商安装滴水管，而很多老公房住户不愿承担这笔支出。平凉物业总经理许国强说，物业如果需要动用维修基金，就必须获得2/3业主的支持。“因为受空调滴水困扰的大都是1至3楼的住户，在投票决定时，安装空调滴水管的方案往往会被半数左右的住户否认。”许国强说。

　　百万户居民已告别困扰

　　上海东方早报记者从上海市房屋土地资源管理局了解到，目前，空调滴水管的改造正在多方推进。

　　杨浦区的辽源三村小区，有50幢上世纪80年代建造的老公房。空调滴水问题曾引发居民之间的争吵。

　　现在，街道、房地、物业等单位共同出面，利用居民维修基金的利息，再加上相关部门的一点补贴，正在为这个小区统一安装空调滴水管道，让空调水直接流入下水道。

　　1999年，上海发布“关于本市住宅项目实行空调机位置统一设置”的通知。按照通知要求，2000年以后新建的居民住房，基本都在建设时配备了滴水管。而且，从2002年起，每年的房屋整修、平改坡、成套率改造工程，也会使部分老住宅的空调滴水等问题得到解决。到2005年底，上海已经完成2000多万平方米的旧住房综合整治。有百万户居民，告别空调滴水、管道老化等老住房遗留问题。