昨日，文殊坊首批20多家（包括巴蜀笑星李伯清在内）幸运商家拿到了入场经营的“金钥匙”。据了解，此次获准入场经营的商家是经过文殊坊运营专家团从1000多家有意进场的商家中层层评审筛选后确定的。

　　据该项目开发商中房集团成都开发总公司负责人介绍，文殊坊首期商业部分今年“十一”将开门迎客。

　　为什么文殊坊招商过程中的一千多家意向商家，最后首批进场商家却只有20多家？大约95%的商家被“拒在了”文殊坊之外，什么原因使文殊坊如此这般的“牛”？

　　文殊坊

　　都市文化休闲旅游胜地

　　据悉，文殊坊--文殊院历史文化保护区，作为成都市政府规划的“三大历史文化保护片区”、“六大休闲旅游商业区”之一，是中房集团成都总公司倾力打造的以佛禅文化、民俗文化为主题，以川西街院民居建筑为载体的，充分体现老成都人文历史精髓的都市文化休闲旅游区。项目集旅游观光、休闲度假、餐饮美食、娱乐演出、特色购物、养生康体、古玩字画鉴赏收藏、会议研修、商务洽谈、展览展示、中外商务信息和文化艺术交流等功能于一体，以横贯古今的时空跨度和参与、体验的游憩理念，诠释和传播古老成都的人文风貌、民俗风情和休闲文化精蕴，是展示成都特质、代表成都文化的名片，是成都市民怀旧寻古、休闲娱乐的上佳之地，海内外游人宾客认识成都、体验成都休闲文化的重要窗口。

　　同时，文殊坊--文殊院历史文化保护区，以典型的川西民居建筑为纽带，以九街十庙的规模和“街、院、巷”的建筑空间格局，构成近400亩的川西建筑风情群落。青瓦白墙、雕花窗棂、飞檐斗拱，勾勒出岁月的风霜；脊檩彩画、园林庭院、红木回廊，彰显出历史的沉积；而传统商业和传统建筑相互交融的文化，描摹出一幅浓郁的川西传统建筑风情，从而成为老成都历史文脉的丰盈源头。

　　文殊坊

　　影响海内外商气“正浓”

　　“我在文殊坊租了100多平方米，准备办工艺品销售。”成都市诗联协会会长、成都市乌木收藏协会会长、乌木雕刻艺术大师卢泓杰说，文殊坊的文化气息非常浓厚，这里被称为“成都的大客厅”，项目打造成功以后，凭借其在海内外强大的影响力，以后来成都旅游的游客都将会到这里来走一走，看一看。走的是，在国内外其他旅游区域所感受不到的文化氛围；看的是，这里有成都、四川乃至全国其他旅游、休闲区域都少有的经营模式和业态类别。比如，整个区域超大的面积，可同时提供餐饮、休闲、购物、观赏等服务场所，况且种类齐全，游客在这里可以感受“蜀文化”的真谛。

　　卢会长说，文殊坊片区商业可持续发展性较强。一方面，成都是一座文化名城，在政府的经济工作中，旅游是一个非常重要的发展方面，随着消费者生活水平的逐渐提高，很多人都将旅游作为自己生活中的主要内容，每年的“五一”、“十一”黄金周足以表明旅游被越来越多的消费者作为非工作时间的首选，如果他们选择旅游，成都将是其选择出行的重要区域；另一方面，文殊院保护片区是国内几个少有的与佛文化有关的旅游区域，这里是一个集古代文化、佛文化和现代生活元素为一体的重要旅游区域。

　　文殊坊

　　成都商家走向世界的窗口

　　“文殊坊是以禅文化为特色的旅游、休闲区。”成都梦苑蜀绣品有限公司总经理孟德芝说，该区域打造的是历史文化保护区，不是简单的区域改造，所以未来发展前景非常好。

　　“我们准备在文殊坊发展、展示蜀绣。”孟德芝说：“文殊坊和蜀绣同是蜀文化的重要组成元素，把蜀绣嫁接到文殊坊，从诸多方面看都是相得益彰，这两种元素相互依托将打造成为成都的一张名片。同时，我们不但要在文殊坊卖蜀绣，而且还要在现场展示蜀绣文化，让更多的消费者了解国家级的非物质遗产蜀绣。”

　　“我们非常看好文殊坊未来的发展。”孟德芝说，文殊坊在政府的“绝对”监护下从文化的角度将成为成都一个“创新的展示区”。面积大只是文殊坊的一个特点，最重要的是文殊坊依托“佛禅文化”，传承现代文明，在这个区域，即展示了古代文明、展示了成都形象，同时也展示了一些非物质文化在成都的发展过程，是成都走向全国乃至世界的一个窗口，“发展旅游是一种趋势，参与旅游是一种潮流，旅游到成都文殊坊，在不久的将来肯定会成为现实。”孟德芝非常自信地说。

　　文殊坊

　　千余商家踏破招商门槛

　　日前，当文殊坊对外招商的消息一经发布，来自国内外的一千多个商家和投资者几乎同时通过各种途径提出入场经营申请。“为了抢夺入场经营许可权，我们想到了一切可以运用的手段，但最终还是没有取得首批入场券。”现场，一位不愿透露姓名的商家非常无奈地说。笔者注意到，正是因为文殊院片区的历史文化和非常浓厚的商业内涵，文殊坊从一亮相开始便受到社会的高度关注，同时其潜在的巨大商业价值已经被业界所认同。

　　据专门负责文殊坊管理的四川天晟商业经营管理有限公司负责人介绍，“文殊坊的招商信息是在七月初正式对外公布，在短短的半个月时间里，竟然就有一千多个商家找上门来希望进场经营，着实让我们感到很欣慰，但也非常意外。由于文殊坊一期推出的经营面积和商铺数量极其有限，作为管理方，更让我们难以抉择的是如何在一千多个意向投资经营者中选择出适合文殊坊特色的经营商家？为了确保整个项目成功运营，开发商中房集团专门成立了运营专家评审团，在商家的选择上，首选的是经营商家的项目业态是否与文殊坊提倡的项目内涵相一致这一原则。”

　　该负责人说，运营专家评审团在对申请入场经营的商家的项目进行严格筛选的同时，还花费了很大的精力四处网罗几近“罄临绝迹”的中国传统文化精品和手工艺绝活进驻文殊坊，目的是为了发掘国内传统艺术文化和四川特色经营项目，值得庆幸的是目前一些散落在成都的民间艺人，以及印巴文化、藏羌族服饰、藏药、蜀锦等具有浓厚民族特色的经营项目都被列入了首批引入商家名单中。

　　图/王长久文/文强