2006-7-276:22:54大连市内四区每年住宅房屋租赁发生的件数至少达到10万件。但今年上半年,前往大连市房屋租赁登记管理中心做备案登记的住宅租赁只有700来件。大连人为啥不愿租房住?本报记者调查显示,这与房屋租赁市场不完善有关。 (详见昨日本报A15版)
我认为除与房屋租赁市场不完善有关外,还因为相关政策引导还远不到位。
老百姓不愿意租房住固然有一个观念问题,但是,在房价上涨的同时,房屋租赁价也在同步攀升。两相比较之下,得出租房不如买房的结论。即使是中低收入家庭,宁可想法借钱,也不愿租房。这就是大连人不愿租房住的症结所在。
让购房有困难的中低收入家庭愿意租房住,关键是要让租房者承受得起。这就需要借助政府的政策支持。我认为政府在实施经济适用房政策的同时,也可以采取适当补贴政策,以低于市场价格出租给低收入家庭,实行政策倾斜。这样,愿意租房的人就会多起来。(胜旭) |