新华网深圳7月27日电（记者何广怀）深圳一些企业正在修改他们先前提交的建厂规划，即把厂房盖高一些，以享受地价支付方面的优惠。这是深圳市新近推出加强土地管理、推进节约集约用地等政策后社会的积极反应。

　　深圳新颁布的工业用地地价计价办法对低容积率的新建厂房提高了收费标准，对高容积率的厂房则给予减免的优惠。深圳市国土资源和房产管理局副局长郭仁忠表示，此举旨在鼓励企业多盖房、少用地，改变过去粗放式发展模式，提高土地集约利用水平。

　　据悉，深圳经济经历20多年持续高速增长后，正在迎来土地资源枯竭的严峻挑战。深圳全市的土地面积1952．84平方公里，其中56％的土地属于生态用地，建设用地实际上只有860平方公里，目前建成区面积已达713平方公里，可供开发利用的土地资源不足150平方公里。

　　过去4年间，深圳平均每年建设用地规模达到51平方公里，如果让这个速度延续而不加以调控的话，未来几年深圳的土地资源将开发殆尽。

　　为此，深圳市政府6月下旬出台了一系列加强土地管理、改善土地利用质量和效益的政策措施，明确要求未来5年，全市万元ＧＤＰ建设用地每年要下降10％。到2010年，全市ＧＤＰ增至9000亿元的同时，城市建设用地规模仍要控制在790平方公里左右，使用地结构得到进一步优化。

　　除推行“增量优选”政策，深圳还积极实施“存量调整”，大规模改造更新城中村和旧工业区，挖掘空间资源，为城市经济的持续发展寻找新的空间。

　　为防止房地产企业囤积土地，深圳还加大了对闲置房地产用地的处置力度，规定逾期不开发的项目将被征收地价20％的土地闲置费；逾期2年以上的，则将被无偿收回。