天河区

　　标的： 黄埔大道以北罗斗岗1号翠湖山庄11幢17层F房，面积126.69平方米，参考价52万元。

　　专家点评：该楼盘现时二手市场售价约4800元～5800元/㎡，约4100元／㎡的起拍价还是比较笋的，而目前同类型物业的租金单价在24元/㎡/月左右。但该标的为大面积单位，较为适宜自住。

　　白云区

　　标的：机场路西侧康盈阁B座606房，面积39平方米，参考价15万元。

　　专家点评：同类型物业现时的二手价格约4600元～5500元/平方米，标的15万元的参考价比市场价低。类似单位月租金约800元～1000元/月，投资回报达6％。

　　标的：乐嘉路58号713房（云顶花园）57.43m2，起拍价16.2万元。

　　专家点评：同类型物业现时的二手价格约3500元～4200元/㎡，该标的不到3000元/㎡的起拍价还是比较合理的，该标的的户型自住投资都可以。

　　越秀区

　　标的：先烈东路262号705房，面积109.85平方米，起拍价3250元/平方米。

　　专家点评：该物业为9层高的楼梯楼，楼龄已超过5年，同类型物业现时的市场二手价约4200元～4500元/㎡，租赁单价约20元/㎡/月，该标的3250元/㎡的起拍价尚算可以，但大面积单位较适宜作自住用途。

　　海珠区

　　标的：宝岗大道路232号604房，建筑面积64.22平方米，参考价24万元。

　　专家点评：该标的同类型物业目前市场二手价大概在3500元～4600元／平方米之间，该拍卖单位为小面积的两房户型，月租一般在1000元～1200元左右，部分物业更可租至1400元/月以上。