华龙网讯 (记者 王兴实习生骆琪)昨日,来自农行重庆分行的消息称,在房地产“国六条”实施后,该行首次公布了相关新政策,为了严格控制房贷风险,对花园洋房、连排别墅、别墅等高档楼盘的按揭贷款,取消打9折的优惠。
据悉,农行的具体举措还包括:严控别墅、纯商业楼盘、低密度住宅的开发贷款发放;严控商业用房、酒店等产权式售后返租按揭贷款的发放。商业用房,首付不得低于50%,且利率必须上浮。同时,除建筑面积在90平方米以下的自住用房外,其余的首付比例至少为30%。
对别墅等高档住宅的按揭贷款,农行要求客户首付必须3成以上,对于5年以上的贷款,利率一律实行基准利率,即年息6.39%。
记者从我市建行、中行、交行等银行了解到,目前,银行针对高档住宅的客户购买一套住房,基本上实行两个标准:公务员、医生等优质客户贷款,利率仍然可以打9折,其他客户基本上实行央行规定的基准利率。这也是我市多数股份制银行采取的基本政策。
来源: 2006-07-28 05:26 |