岗厦河园片区改造项目签约

　　拆迁量全市最大

　　涉及建筑590幢

　　7万人年底将搬离

　　晶报讯（记者王鹂鸣实习生匡文）继渔农村“中国第一爆”拉开福田区城中村大规模改造序幕之后，昨日，福田区又在市民中心举行了岗厦河园城中村改造项目签约仪式。这标志着这项被视为深圳拆迁量最大的城中村改造项目进入实质阶段。市长许宗衡，市委常委、副市长吕锐锋，副市长闫小培出席了签约仪式。

　　拆迁涉及私宅489幢

　　签约仪式上，岗厦股份公司董事长文晓阳与金地大百汇公司、福田区旧城重建局签订了项目框架协议。

　　据介绍，岗厦河园片区地处福田中心区、深南大道南侧，是深圳市最有代表性的旧村之一。目前河园片区内密布建筑物590幢，总建筑面积52.5万平方米。其中集体物业63幢；私宅489幢，建筑面积41万平方米。片区内建筑间距、防火、垃圾运输等均未达到居住建筑的最低标准，必要的配套设施也相对缺乏。该片区内现居总户数478户，其中本市户籍人口1153人，非境内户籍人口843人，暂住人口6.6万人。

　　记者获悉，拆迁改造工作组将于下月进入岗厦，年底前完成搬迁，届时将有约7万人需要搬出。拆迁工作预计今年底明年初开始。

　　按照规划，改造后的岗厦河园片区容积率4.5,总建筑面积68.2万平方米，将成为深圳中心区CBD的重要组成部分，成为集商业、休闲娱乐、本地文化展示于一身的功能复合体。

　　“岗厦河园项目很具典型性”

　　副市长闫小培在签约仪式上表示，岗厦河园项目是目前我市拆迁规模最大、涉及面最广、改造难度最大和建设标准要求最高的重大改造项目，很具典型性。闫小培强调，城中村改造工作是我市城市建设的难点和热点，也是我市实现国际化、现代城市建设目标的切入点和突破点。2005年是城中村改造工作的开局之年，今年则应是拓展之年。根据年初制定的城中村改造计划，特区内各区全面改造项目的主体工程要基本完工，特区外全面改造项目要有实质性进展。市属各区要以岗厦河园片区改造项目签约为契机，按照市委、市政府“力度不减、思想不松、标准不改、目标不变”的工作要求，在下半年加大工作力度，积极稳妥地推进城中村改造工作，确保我市城中村改造计划顺利完成。(更详尽报道见A9版)