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东北网7月28日电记者日前从沈阳市建委了解到，按照沈阳市委、市政府今年确定的工作目标，在年底，沈阳市三环范围内国有土地上的棚户区、平房区和旧城区改造工作将全部完成，最后一批拆迁居民最晚将在明年下半年搬入新居。
2005年初，省委、省政府提出两至三年内基本完成全省800万平方米城市集中连片棚户区改造任务。沈阳市委、市政府自加压力，提出了“两年内全面完成沈阳市城区内棚户区、平房区、旧城区改造任务”的工作目标。2005年，全市共完成对9片、计1.67万户的连片棚户区、5.23万户的平房区和旧城区的改造，全年总计投入改造资金达85亿元，开工建设政府补贴住房(经济适用房)78.5万平方米。
今年，沈阳市将继续推进棚户区、平房区和旧城区的改造工作，并将其放在2006年为城乡群众办好24件实事中的首位。全年计划在2005年完成拆迁6.9万户的基础上，拆迁完成剩余的6万户，从而全面完成沈阳市城区(三环以内)内棚户区、平房区和旧城区的拆迁改造工作，使城市环境得到彻底改善。截至目前，今年已开工建设政府补贴住房90.4万平方米，最后一批拆迁居民最晚将在明年下半年搬入新居。
沈阳市建委有关人员表示，尽管目前的拆迁任务重、时间紧，但政府部门新推出的多项商业运作和鼓励性、人性化措施却得到百姓的欢迎与支持。
据介绍，在推进居民拆迁和企业拆迁工作的同时，各区目前对棚户区地块的包装推介工作也越加重视。大东区规划分局和招商工作组从66片棚户区地块中筛选出27个地块重点包装，通过报纸公示、新闻发布会和现场推介等形式，做大“活地兴区”和“三产开发”的文章，不仅引来了“金凤凰”，还最大限度地减少了政府补助资金的投入。
此外，沈阳市今年的拆迁补偿金比去年也有显著增加，其中三级土地每平方米增加最多，达到77元。为调动被拆迁居民搬迁的积极性，各区政府都在原有补偿标准的基础上制定了相应的搬迁奖励政策，分别给予5000元至10000元不等的奖励。同时，各区除了专门成立棚户区改造指挥部外，还下设综合调度、拆迁指导、信访接待等十多个工作组，负责落实优惠政策、与居民的沟通协调和基础配套设施建设监督等工作。
由于棚户区居民大多是低收入户和低保户，一些家庭经济能力不足以购买商品房或二手交易房，只能靠政府在部分拆迁的棚户区旧址上建设的，比该地域平均房价低400元至600元的政府补贴住房进行安置。在正建设中的大东区大观苑和地坛街等小区里，记者从施工方案中了解到，小区里的商业门点比例、日照间距系数、容积率、绿地率和建筑密度都是严格考虑的技术指标。在户型设计上，这里的户型分为小单室、单室、一室半、两室、两室半和三室等6种户型，最小面积30平方米，最大面积85平方米，平均面积50平方米左右，房价确定为1900元至2700元/平方米不等，给市民提供了多种选择。大东区拆迁办综合协调组组长殷群银表示：“政府补贴房售价低绝不等于质量低，它是由政府补贴、行政事业性费用的减免和开发单位极低的利润促成的。”据了解，与几年前部分棚户区回迁房在规划设计上考虑不足不同，目前新建设的政府补贴房在规划设计、施工质量、配套设施和后续物业管理等方面，完全参照商品房住宅小区建设标准，并严格按照建筑规范和有关规定进行的。作者：刘大毅来源：辽宁日报 编辑： 朱丹钰 收藏本文国 内 国 际教 育 娱 乐社 会 体 育专 题 法 治
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