金陵晚报记者　傅周艳

　　金陵晚报报道国家税务总局日前下发文件，表示8月1日起二手房转手时要强征个税。消息一出便引起多方关注，南京究竟从何时起强制征收？什么样的房屋符合免税条件？家电橱柜是否算入免征个税的范围？昨天，省地税局答复记者说，他们正就这一通知征求意见，并将于近期出台适合江苏省情况的操作细则。

　　离8月1日还有短短几天时间，“真要强制征收，执行起来也很快。”一位税务人士表示，按照目前的操作方式，卖房人缴纳税务部门的营业税、印花税等，买房人缴纳财政部门的房产契税，在领取房产证时，需要查验两方面的缴税凭证。“强制征收个税的话，在卖房人缴税时增加缴纳个税的环节即可。”

　　税务人士表示，目前对唯一住房的界定，首先要由纳税人提出申请，并承诺是唯一生活住房，然后再通过房产信息系统来查询核实。