晨报讯“周一就打电话告诉你们。”今天，是个税新政实施前的最后一天。在国税总局下发通知第二日便召开会议研究新政的江苏省地税局相关人士昨日表示，有关个税征收的相关疑点今天将有权威说法。与此同时，受个税新政的影响，周末二手房交易再次井喷，不过，新房成交则萎缩。　个税强征今有新说法

　　按照国税总局26日下发的通知，对个人转让住房征收所得税的个税新规将于明日正式实行。有消息称，在国税总局下发通知第二日，江苏省地税局便召开会议研究新政。8月1日江苏地方细则到底会不会出来？8月1日后过户的房产交易是否需要强制征收20％个人所得税？相关过户时间节点是以交件时间还是领证时间为准？个人自住用房如何确定？昨日记者电话联系上江苏地税局相关人士，该人士表示，截至昨日下午省地税局还未有最新说法。不过，该人士称，周一上班后他们便会打电话告知相关信息，是否有说法也将在最后一天揭晓。

　　对于8月1日后个税到底会不会强制征收，南京一家知名中介的负责人分析，和上次营业税征收时限延长一样，相关部门可能会在8月1日当天冷处理。“实际上，8月1日去领证的肯定不涉及个税，或者说，涉及个税的8月1日当天肯定也不会去交易。”　二手房买卖红火

　　由于时隔新政实施不到几天，周末的南京二手房交易无丝毫下降痕迹，反而火过平时。南京中原房地产交易服务中心主管王巍巍介绍，周末两天他们的业务量再呈上升之势。“比前两天还火，成交速度也快得多。”王巍巍说，这个周末的交易量显然好过以往。南京我爱我家市场部舒莉莉也表示，尽管时逢周末，但他们下面的数十个门面店都忙个不停，总体业务量呈“越接近8月1日，成交越火”的状况。

　　在位于华侨路35号的房产交易登记中心，记者看到尽管是周末，但前两天人山人海的场面仍得以延续。“就还有两天了，再不交件，就得多花钱了。”前来办理交件的市民宋先生告诉记者，知道个税8月1日要“强征”和不少二手房降价出售的消息后，正打算买房的他们上周六赶紧找了一个铁管巷附近的房子。“卖方也豪爽，57m2，原来卖39万的，一下降到36万。我们很快就成交了”。由于时逢周末，不少购房者抽出时间前来办理房产过户，南京市房产交易登记中心相关人士介绍，周末该中心的收件量丝毫不亚于前两天。据悉，在上周三、上周四个税消息见诸报端的第一、二天南京共有近1500单二手房交易送件。　新房成交萎缩

　　与这几天临时表现火热的二手房市场不同，个税“强征”的消息无疑使得本已沉闷的新房市场再度低迷。网上房地产的统计数据显示，个税新政出台的首个周末南京商品住宅仅认购363套、成交71套。相比个税新政前，一天上百套的成交量，商品房成交显然有大幅下降之势。记者昨日在城南某楼盘销售现场看见，看房的人寥寥无几，售楼人员无精打采地接待着偶尔前来的看房人。

　　南京一位正在外地度假的开发商告诉记者，政策的不断变化使得他们只能观望，从7月中下旬开始他们基本把所有的营销、策划都停下来了，目前公司正组织置业顾问、中层干部外出旅游。业内专家分析，个税政策出台后，无疑将给本是淡季的七、八月楼市再泼一盆冷水，预计接下来一段时间内购房者将再呈观望，市场需求有可能急剧减少。

　　今晚市房产交易中心延至24：00下班

　　在个税新政的刺激下，南京房产交易中心迎来前所未有的火热。该中心有关人士称，此次个税新政出台后前来办理过户的市民甚至多过前两次营业税征收时。

　　由于人数骤增，该交易中心负责人表示，为了确保市民能赶在8月1日前交件，位于华侨路35号的市房产交易中心今日（7月31日）将延长至24：00。另外两个交易中心，大光路、中央门分中心7月31日将把工作时间延长半个小时。相关人士提醒，今日是个税新政实施前最后一天，正在交易的二手房应加紧交件。