本报讯(记者高健通讯员崔亮)以徐国良为首的天通苑小区“扛楼帮”恶势力被法院判刑后，昌平法院针对该案暴露出的物业公司在管理上的问题，向物业公司发出司法建议，要求其整改。记者昨天从昌平法院获悉，天通苑物业公司已正式给法院发函回复，表示将在小区实行保安24小时巡逻以及便衣保安暗中上哨等方式，杜绝各种侵害业主利益的事件发生。

　　2005年8月，以徐国良为首的一些社会闲散人员在昌平区天通苑北三区，多次对业主、装修工人及建材城送货人员行凶，他们强行搬运装修材料，并索要高额搬运费，欺行霸市，严重扰乱了天通苑社区居民的正常生活秩序。今年5月，昌平法院依法判处主犯徐国良有期徒刑4年6个月，其余18名被告人分别被判处有期徒刑2年6个月至有期徒刑4年不等的刑罚。

　　昌平法院在审理此案后，认为物业公司存在一定的管理漏洞，一些物业管理人员责任心不强，放任了徐国良等19名被告人在社区内的违法犯罪行为，在一定程度上助长了恶势力的滋生。据此，法院向负责天通苑物业管理的北京方佳物业管理公司发出司法建议，要求该公司加强社区内的安保工作，对天通苑北三区等刑事案件发案较高的突出地区实行重点管理，建立警情、险情等紧急情况的及时报告制度，必要时与派出所协商，形成警情联动机制，维护社区内正常的生活秩序。并对物业从业人员健全业务管理及考核机制，明确职责；加强素质教育，提高法律意识和职业道德意识，依法从事物业管理活动，以保证高质量地完成物业管理职责。

　　北京方佳物业公司接到法院司法建议后，召集各管理处和保安大队的负责人开会研究后，近日给予法院回复。回复中称，为了杜绝各种侵害业主利益的事件发生，公司将采取四种措施加强管理:一是定期组织管理人员进行学习、集中保安进行培训教育；二是保安人员实行白天、夜间24小时不间断值勤巡逻；三是建立了和警方、巡防队联勤制度，招收了大批业主巡防员；四是采取便衣保安暗中上哨的方法，对重点小区、重点地域实行了重点监管。RJ210