今后盖楼讲究节能省地现有建筑也要全面改造王月贺晓琴

　　新报讯记者王月实习生贺晓琴大力发展节地型住宅有利于降低土地成本，控制房价涨幅，记者从有关部门获悉，根据《天津市民用建筑节能和资源节约“十一五”发展规划》，今后五年本市将全面推进绿色、节能、节水、节材、节地建筑。

　　中心城区现有建筑也要节能改造

　　据悉，节能省地型住宅主要包括住宅的用地规划、设计、采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器、电梯、通风等方面的能耗。2006年到2010年，中心城区、滨海新区及区县政府所在地新建住宅都要实现节能率65%的三步节能设计标准，新建公共建筑要达到50%的节能设计标准。到2010年，中心城区新建住宅要全面实现三步节能标准，其他地区达到65%的目标。2006年到2010年，中心城区及滨海新区既有住宅节能改造工程改造率要达到25%以上，既有公共建筑（政府机关及事业单位）节能改造率要达到20%。

　　据了解，对于现有建筑的节能改造工作，一般包括外围护构件、空调、通风、照明等，使之达到国家要求的节能要求。

　　建设中高层住宅节约土地

　　随着城市土地资源的日益稀缺，城市化水平的不断提高，高层住宅越发凸显出“节能省地”这一特质。同时，高层住宅结构强度比一般楼盘高，抗震性与安全性也较好，景观优势明显，其在多项住宅硬性指标及人居指数上均有优势。例如在人居健康指数上，城市车辆猛增带来了尘土、尾气和噪音污染的加剧，靠马路边的低层住宅受污染最重，这也直接导致了商品住宅楼层越高价格越高的现象。此外，高层住宅具有低层住宅无法享受到的景观视野。

　　根据规划，2006到2010年，本市要建成100个以上示范小区，新开发建设的住宅小区生态型小区比重要达到45%。中心城区中高层住宅占全部新建住宅的35%，滨海新区和外环线以外区县建成区，高层住宅要占全部新建住宅的25%。

　　1000万平方米住宅实现计量供热

　　淘汰落后设备，加大节能及环保设备的投入力度，提高运行效率，其中锅炉运行效率要从“十五”期间的62%提高到65%，管网效率由80%提高到85%，设备完好率由99%提高到100%，拆除供热小锅炉房250座。全市平均供热耗煤要降到22公斤/平方米。全市实现节煤31万吨。进一步加快计量供热的实施步伐，到“十一五”末要使1000万平方米住宅实现计量供热。

　　<责任编辑>闫新平