“一些市民在办理二手房登记时很盲目”，南京市房产局产权市场处受理科王科长说，因为税收部门细则没有出台，对很多市民的疑问也不好解答，房产部门“只有被动收件登记”。

　　市民李老爷子拄着拐杖来到受理科，要将名下的两套房子分别赠给两个儿子。南京市房产局产权市场处人士表示，像李老爷子这种情况，是父子关系之间的赠与，完全可以用立遗嘱的方式来确定，省得赶在这个节骨眼上遭排队的罪。另外，一些市民明明银行贷款还没有解押，买卖双方不能全部到场、也没有委托书，材料不齐全，也盲目过来办理登记，这些材料不全的市民上午退回去的就有几十个。