保利地产昨日正式在上交所挂牌上市,成为IPO重启后首家A股上市的房地产企业。该股首日走势先抑后扬,全天较发行价上涨44.87%,报收于20.24元,全天成交936173手。
该公司总股本5.5亿股,上市的是网上发行的1.2亿股,网下发行的3000万股三个月后上市。 每股发行价13.95元,发行市盈率18.85倍,发行后每股净资产5.40元。控股股东保利南方集团有限公司和实际控制人中国保利集团承诺,其持有的30022.9522万股上市后锁定3年,其他股东持有的9977.0478万股50%锁定1年,50%锁定3年。
据悉,该公司募资将投资广州保利花园二期、广州保利香槟花园、重庆保利花园一期等项目,这几个项目土地成本都很低,盈利前景看好。
保利地产方面表示,在未来五年里,保利地产集团将确保每年3~5个城市的扩张速度,力争在2010年前完成在20~30个城市布点。
保利地产目前在上海拥有数家子公司,开发的项目有商业项目上海证券大厦、别墅项目保利·十二橡树庄园、住宅项目华宝花园和保利星苑等等。 |