华龙网讯(记者聂玉虎)昨日，中原地产董事总经理庄泽宝称，在重庆二手房交易市场上，与营业税一样，不少卖房者近日都明确表示要将个人所得税转嫁给买家。

　　“虽然个税征收的细则还没有出台，但我仍然坚持要收取38万元的净价。”昨日，渝北加州城市花园的张女士致电房介公司，明确表示不愿意承担个税，要将税费转给买家。张女士这套房子2002年时的购入价为1400元/平方米，建面154平米，加上各种税费总价是23万元左右。现在该楼盘的建面均价在2500元/平方米左右，她的挂牌价格为38万元。扣除装修费用等合理费用后，估计赢利在8万元左右，按20%征个税的话她要缴纳1.6万元的个税。但张女士明确表示要转嫁个税给买家。

　　大泽总经理钟模先也称，从去年至今的几次二手房税费的调整的结果来看，虽然都是对卖家征税，但是每次卖家都是将其转嫁给买家，这次的个税调整也不例外。

　　美联物业张主任分析，对二手房交易中获利部分征收20%的个税，大致相当于总房款的1%-3%。因此，如果卖家转嫁个税的话，就相当于二手房价格变相涨价1%-3%。

　　渝房置业张经理说，重庆10个二手房买家中，最多只有1个是炒房族，其余的都是自住。

　　来源： 2006-08-03 03:00