四川新闻网-成都商报讯

　　7月28日，由本报举办的“收房顾问团”收房咨询活动如期在成都各楼盘展开。“收房顾问团”透过此次活动发现：开发商在房屋质量，结构和层高等关键环节上非常谨慎细致，虽然有一些墙体抹灰、门窗凹陷等小问题，但“收房顾问团”的资深家装设计师们却凭借自己从业多年的独到经验为业主作出了在装修环节整改的建议。在部分楼盘项目的收房咨询过程中，许多开发商都派遣了代表和物管公司员工陪同“收房顾问团”进入业主家中，积极配合收房并在现场提出自己的整改意见。众多楼盘业主对“收房顾问团”来到自己身边反响强烈、拍手叫好。

　　下周四，本报家居版将继续刊登收房顾问团在收房过程中发现的问题以及相应的整治办法，敬请读者留意。

　　开关、插座都能改

　　收房时间：7月28日

　　业主：王静

　　楼盘：上城生活馆

　　收房顾问：雍红军（鑫芮装饰太升博美设计总监）

　　王女士想用作书房的阳台存在左上方漏水问题，收房顾问说：尽管不封阳台，也要做好防水工序。插座、开关、线路方面的小问题可以在装修的时候改正，都不用担心。

　　王女士觉得正对客厅的主卧门会看着不舒服，打算将主卧跟旁边的书房连在一起，将中间的墙拆除。对此，收房顾问建议可以通过设计来弱化门的效果，强化墙壁，这样也能做到美观。

　　装修前还需做闭水

　　收房时间：7月29日10：30

　　业主：沈婷、魏隽

　　楼盘：东晶丽苑

　　收房顾问：陈进（九鼎日盛主任设计师）

　　沈女士和魏先生两家在东晶丽苑同一单元中，房子面积差不多，结构稍有不同。在8楼魏先生家，主卧阳台安置的黑色铁栏魏先生觉得不合理，收房顾问说这是为了验房通过不得不安置的，可以将黑色换成白色，位置再往外移一些，这样既安全又美观。卫生间用来隔洗漱用具和厕所的墙可以打掉，以增大空间和美感。

　　只是阳台空间太小，收房顾问建议拆掉连接厨房和阳台的门，将热水器移至外面就可以有效促进热水器的通风问题。收房顾问还用卷尺量了各处的层高等，均符合规定。收房顾问提出，新房子的闭水措施一定要做两次，一次是在收房时做，另一次将在装修前处理。沈女士房中的情形跟魏先生类似，没有大问题。

　　不要放过小锈点

　　收房时间：7月30日10：30

　　业主：王女士

　　楼盘：东湖花园

　　收房顾问：雍红军（鑫芮装饰太升博美设计总监）

　　王女士的新居在一楼，收房顾问检查后发现，房子最大的问题是没有放置空调箱的平台，以及阳台花园容易造成水倒流的现象，必须跟开发商协商处理好。另外，卫生间上方有几处小锈点，收房顾问建议王女士应该要求楼上做闭水实验。对于本报举办的此次活动，王女士认为这是一个真正帮助众多业主解决收房疑惑的大好事，现在大多购买商品房的业主都缺乏专业知识，很需要类似的帮助。

　　旋转楼梯最省空间

　　收房时间：7月30日13：30

　　业主：王紫耀

　　楼盘：一代天骄

　　收房顾问：雍红军（鑫芮装饰太升博美设计总监）

　　王女士一家正好当天收房，陪同其办理好交接手续后，我们来到王女士的顶楼，收房顾问认为入门处的越层楼梯占用空间太大且不美观，建议换用旋转楼梯，可以腾出空间设置餐厅。仔细检查后，收房顾问直接说：这是自己当天验过的几家房屋中质量最好的，除去卧天花板一处有浸水现象、楼上有几处裂缝、楼道墙上有块石灰脱落之外，没有大的问题，这些小问题可向物管反映处理。

　　顶部有裂痕 装修时补

　　收房时间：7月28日10：30

　　业主：王培陵

　　楼盘：南丽湾

　　收房顾问：李晓（鑫芮装饰设计中心主任）

　　王培陵介绍，该楼盘将于7月底正式交房，其间也有不少其他业主在小区内看房。进入王先生的新房，收房顾问对防盗门的开关咬合进行检查，确认情况良好。进房后，收房顾问发现的问题是：靠近门窗的墙上油漆起泡、客厅顶部的表面不齐、卧室顶部有些许裂痕。

　　收房顾问建议：漆起泡与客厅顶部都可以通过重新刮白灰的办法弥补，卧室顶部裂痕是普遍现象，有裂痕不是因为工程质量，而是因为卧室一般采用铺板封顶，板子与水泥之间由于质地不同就会在表面出现细微裂痕，在重新装修房子的过程中可填补裂痕。

　　墙面不平 白灰填平

　　收房时间：7月29日上午

　　业主：唐雪松、杨柳、张梧桐

　　楼盘：西府花园

　　收房顾问：李姝颖（美家堂装饰主任设计师）、沙莎（业之峰装饰主任设计师）

　　这三位参加收房团活动的读者十分巧合，都来自同一个楼盘。许多未能参加此次活动的业主看见我们的收房团时，都表示想请收房团帮忙看看自己的新房，有10多位业主甚至一直跟随着收房顾问身后，打听关于收房的一些细节。

　　查看结束后，发现的主要问题有：空调的排水孔开凿高度较低、墙面不平、门窗和跃层楼梯等配套设施质量较差。收房顾问建议：空调预留的排水孔一般的高度是在距顶部的40～50公分处（柜式空调除外）；墙面不平一般是在装饰的过程中通过用白灰来填平；而门窗的问题如果比较严重的话，可叫开发商对其进行更换，而跃层楼梯由于要考虑到它的安全性，所以最好是选用自己购买的或者是专家推荐的产品。

　　阴阳角也能补正

　　时间：7月30日9：30

　　业主：顾小粮、柴晶

　　楼盘：竹韵天府

　　收房顾问：李晓（鑫芮装饰设计中心主任）

　　该小区是从7月底正式开始收房的，此前他们也曾来过自己的新房，也发现了一些问题。在收房顾问仔细检查后发现：墙体阴阳角不齐、楼上下水管的接缝不严密、卫生间地面有裂痕。收房顾问建议：阴阳角可通过装修时修正；而接缝不严可通过补灰来弥补；卫生间裂痕可用白水泥沟补。