记者昨天从南京市市容局清洗处了解到，今年9月，南京将专门出台规定要求高楼一律定期清洗：采用马赛克材质的至少要1年清洗一次，涂料材质的为两年，玻璃幕墙因容易受污染，限期内要求清洗的频率会更高。　楼房外墙发黑影响市容

　　随着城市的建设，这几年，南京的城市面积不断扩大，高楼也越来越多。但是，细心的市民会发现，绝大部分的高楼前面黯淡，发黄，甚至发黑。即使一些新建的楼房，由于没有定期维护，外墙也开始逐渐暗淡褪色。一些年久失修的旧房子更是严重影响着市容市貌。　一把澡最少10万块

　　据南京专业从事高楼清洗的苏源中央空调管道清洁有限公司总经理马先生介绍，南京的高楼外墙面清洗一平方米收费1块钱，一幢20层的高楼，清洗下来的费用不低于20万。马先生介绍，在南京，高楼定期清洗洗得最勤快的要数金陵饭店了，一年清洗一次，6个外立面，洗三次，全部费用高达68万。

　　马先生介绍，南京高楼有好几百幢，能够清洗的都是有钱的公司或者政府机关，他们做过统计，一年中清洗的顶多只有三分之一，有时候还达不到这个数字。“钱是最关键的问题，清洗一次，费用都在10万以上，没有钱的单位对清洗兴趣不大。”马先生说，有钱的单位，像一些大的饭店，政府高楼等等，考虑到自身的形象，往往会定期清洗。

　　记者随后采访了几幢大楼及几个居住小区。一些物业管理者在接受采访时也说出了他们的一些无奈：实际上对高层外墙的清洗和粉刷，他们也很重视，但需得到业主的同意，因为，只有业主首肯了，他们才能动用房屋维修资金。如果要有一个定期清洗规定，那只有请政府部门出面立个法律条文了。　全城统一清洗为5年前

　　记者了解到，对南京全城高层建筑物外立面清洗还是2001年召开华商会的时候。当时为给南京营造一个良好的市容环境，由市政府发文对南京全城所有建筑的外立面进行了集中清理，包括房产、规划、安监等部门都被纳入其中，不仅对高层建筑外立面进行了清洗，对年久失修、大面积破损的外立面还实施了改造、出新。

　　“最迟再过2个月，9月份，南京这一方面的法规就要出来了。新的法规不仅详细列出了实际操作性强的细则，同时也补充了违规的处罚意见。”针对南京目前高层建筑物很少定期清理外立面的现状，昨天下午，南京市容局清洗处相关负责人透露了该市正在对建构物外立面定期清洗立法的消息。

　　据透露，由于高层建筑外立面所用材质有所不同，大体分玻璃、马赛克、水泥、涂料4种，因此新规对各材质高层建筑外立面的清洗频度也不同。据其透露，今后南京高层建筑外立面采用马赛克材质的至少1年要清洗一次，涂料材质的为两年，玻璃幕墙因容易受污染，限期内要求清洗的频度会更高。此外，新规中还将明确列出高层建筑外立面受污染到何种程度时必须清洗、改造的细则。