蓬勃发展的创意产业使沪上老厂房获得新生，徐汇区“X2数字娱乐中心”日前挂牌成为沪上又一创意产业聚集区。据悉，“X2”成功盘活前为徐汇亚华印刷机械厂旧址，由携程网、如家酒店的投资方力山投资投入2000多万元改造而成。

　　“X2创意空间”位于徐汇区茶陵北路与斜土路交界口，由上世纪70年代末的老厂房改建，项目前身为国内首家印刷行业合资企业亚华印刷机械厂。整个项目占地4000多平方米，建筑面积1.3万平方米，其中可供出租商业建筑面积2000平方米，可供出租办公建筑面积1万平方米，配套服务面积1000平方米。

　　传统制造业逐渐淡出大上海后，中心城区老厂房、老仓库去留两难：虽具有纪念意义却难以找到合适用途，如直接拆除又浪费资源。“对于土地资源有限的上海市中心城区来说，必须要寻找合适的途径盘活老厂房，而创意产业的发展则提供了契机。”力山投资副总裁成军表示，创意、设计、艺术等产业的发展产生了对办公场所的新需求，而老厂房的优势地段、历史背景以及高层建筑形态，正符合了这种需求。

　　“X2”改造工作的设计公司为日本HMA建筑设计有限公司，该公司在老厂房改造上具有诸多成功经验。“X2”项目改造中保留了老厂房特有的空间感，并通过金属穿孔板在建筑外立面的大胆应用，营造出了现代数字产业的特有氛围。项目改造后推向市场，立刻受到了数娱企业的关注。

　　据悉，近年来徐汇区在数字产业的发展上投入巨大。为了在本区形成数字娱乐这一新兴产业的产业链，徐汇区在硬件与软件上持续增加投入。在位于虹桥路的数字娱乐大厦建成交付使用后，以数字娱乐为主题的“X2”项目成为又一新亮点。力山投资管理有限公司董事长季琦表示，“X2数字娱乐中心”是商业地产项目的一次创新之举，相信数字娱乐这一崭新的商业地产主题，将为众多商业地产运营商带来一些有益的启发。