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本报讯“我叫李××，今年31岁。我丈夫王×，是天使花园保安，已4个月没拿到一分钱了，眼看着孩子就要降临，我们一筹莫展……”昨日，大渡口天使花园小区张贴栏前，一封特别的公开信引起了人们的注意。
写信的李女士，家住中梁山某老厂区。丈夫王某，是天使花园保安。还有3个月，李腹中的孩子就要出生。“大半年了，因很多业主没交物管费，我4个月没领工资，欠债近万元。”昨日下午，王告诉记者，“怕辞职后，所欠工资拿不到，只好一直撑着。”
走进天使花园小区，会发现一个有趣的现象：以中庭为界，两侧房屋风格迥异。值班保安李某介绍，1至4幢属明仁物业公司管理，5至8幢则属鑫达公司。在鑫达管理的半个小区内，拖欠物管费的现象较为严重。李和王都是鑫达公司员工。
为何出现这种情况？对此，鑫达物业管理公司经理肖某称：“我也半年没领工资了。”肖说，该小区是大渡口区某政府部门的集资房工程，除110套集资房外，还有274套商品房。2002年由造福房地产公司接手开发，中途移交了一半工程给其他开发商。建成后，分由两家物业公司暂管。去年5月，造福最后交房时，许多配套设施尚未完工，问题由此产生。
据鑫达公司统计，今年7月，4至8幢共194户业主，仅有32户交纳了物管费，交费率17%，该公司10名员工，工资全无着落。日常物业管理支出，也是拆东墙补西墙。8月，因无钱交费，电力部门称，若本月5日不交电费，所有电梯停运。
每月每户平均60来元的物管费，为什么收不齐？据了解，拒交业主多为商品房住户。他们也有一串苦衷：交房快一年了，配套设施仍未建好。尤其是4至8幢这半个小区，本该是花园的地方，却像垃圾场。小区的围墙，也一直未见动工。“只要配套设施建好，我们马上交。”6幢业主董先生称。
“为对业主负责，我们依然坚持上班。但配套设施不齐，责任不在物管公司。”肖说，6幢旁的围墙位置正好在市政排水管网上方，管网工程尚未完工，围墙也就没法建。昨日，小区业主委员会筹备组负责人韩先生表示，将先动员业主交费解决电梯运行问题。下个月业主委员会选举成立，再具体协商有关问题。
李说：“即将出生的宝宝是我们一家期待的小天使，希望不要以这样的尴尬迎接他的降临。”
记者 武雨南川 文/图 |
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