因企业信贷资金被违规炒股，银行39名责任人被严肃处理，这是昨日江苏银监局会议上传出的消息。

　　同时，对于房地产业的控制除对二手房交易征税外,南京的金融机构也加强了对房地产的防控，严禁向房地产企业发放短期贷款。

　　向信贷流入股市说不

　　2005年江苏一家企业因将信贷资金违规进入股市造成大量资金损失，江苏银监局已责成7家银行机构严肃处理了39名责任人，其中5人被撤职。对此昨日江苏银监局有关官员称，要监测资金流向，严防违规流入股市。目前国内资金市场相对宽裕，股票市场日趋活跃，一些企业和集团又开始利用银行资金在一级市场申购新股或在二级市场进行炒作。所以要引以为戒，最重要的是加强贷款用途和流向的监控。

　　严禁向房地产企业发放短期贷款

　　昨日江苏银监局有关专家告诉记者，目前江苏的不良贷款已经实现了“双下降”，至今年6月末主要银行业金融机构不良贷款余额和不良贷款率分别从2003年末的1355.87亿元和12.82%，降低到765.46亿元和4.66%。一般认为好银行的不良贷款率在2%3%之间，较好银行的不良贷款率控制在5%以内，此次江苏不良贷款首次降到4.66%，是个历史性的跨越。但也要控制贷款规模，特别是严控产能过剩行业、投资高增长行业、房地产业的信贷投放。

　　目前对新的房地产项目开发贷款，必须严格执行“四证齐全”和资本金比例不低于35%的标准，对高档商品房、别墅、商业用房开发贷款应实行更高的项目资本金要求。除房地产项目开发贷款外，严禁向房地产企业发放如流动资金贷款、票据融资等其他任何形式的短期贷款和融资。信托投资公司也注意到这点，要高度关注信托资金在房地产以及基础设施领域集中度过高的风险，及时按要求调整信托资金投向。

　　查处假按揭决不姑息

　　对百姓个人自住性的住房贷款是要大力发展的，但贷款审批手续要严格。房地产按揭贷款风险相对较低，还款来源有保障，是目前各家银行的优质资产。但由于开办时间较短，还存在一些风险隐患。最近常州、扬州银监分局就发现并严肃查处了几起住房假按揭贷款，通过各种造假手段骗取银行资金。

　　一家股份制银行房贷部人士向记者介绍了假按揭的案例：如一家开发商今年初时因为开发一商住楼项目资金紧张，便以其员工的名义办理其开发的商品房按揭，用按揭收入解决资金紧缺问题，然后每月将还贷支出打入以员工名义办的账户中，由银行自行扣款。该公司以此办法贷得资金2000多万元，几乎每个职工均“购买”了该公司开发的商品房，有的一套，有的甚至两到三套，其实员工根本没有得到所购买的房子。

　　江苏银监局指出，今后凡是发生假按揭贷款的，将一律严肃处理，决不姑息，必要时要追究领导责任。对发生假按揭较多或查处不力的银行分支机构，要停办住房按揭贷款。记者王琴

　　用房产证抵押

　　贷款炒股一周内搞定

　　汪先生是南京一位知名大户，他手握4本红色的房产证在记者眼前晃荡。他对记者说：“马上就要到银行办理贷款业务。”“股市走牛已成定局，靠手边那几千万元的积累还很少，想从短时间募集资金很困难，只得靠贷款才能快速实现‘钱生钱’。我一般是用房产证到银行办理抵押贷款业务，得到了资金后，立即杀入某只看中的股票。自己先后已向银行贷了3千万元。年利息不到6%，在走牛的股票市场中，1个月就可能取得这样的收益。”汪先生十分肯定地对记者说，我和银行高层都是“哥们”，在前两年，趁熊市就重点公关了一下，所以，现在想贷到款子也比较容易，打个电话，亲自去一下，不需要排队等待，一般一周内就能拿到资金。更为重要的是，预算房产的价值，他们也会帮我高估一些，这样尽可能贷到更多的资金。记者黄阳阳

　　江苏银行有望年内挂牌

　　总部设在南京以后还将引进境外投资者

　　昨日江苏省银监局透露了有关江苏城市商业银行合并重组的情况。据了解，江苏省内无锡、苏州、南通、常州、淮安、徐州、镇江、扬州、盐城及连云港10家城市商业银行合并重组已经于今年年初启动。目前外界称“江苏银行”这个名字还没有最终确定，这家经合并重组的银行有望在今年年内挂牌正式成立。

　　据了解，原参与合并的各城市商业银行法人资格取消，债权债务由合并后新银行承继。新银行的总部设在南京，设立相关职能管理部门和营业部，实行一级法人管理，授权经营统一核算。各参与合并银行已分别授权各行董事长共同组成合并重组委员会，共同签署了合并重组协议。

　　另外等报经银监会批准合并筹建后，新银行将根据资本充足率8%以上的监管要求和业务发展需要，确定股本总额和新股价格，按照分散化、多元化的原则，实施定向募集。新银行正式成立后还将引进境外战略投资者进一步充实资本，引入先进管理技术经验。