华龙网讯(日报记者刘洋通讯员杨卫东)昨日，记者从大足县人民法院获悉，某房地产开发公司因在《商品房买卖合同》上作假，被判向购房者吴某返还多收的6200余元购房款，并承担迟延办证的违约金。

　　2003年5月2日，吴某与某房地产开发公司签订了购买大足县工农街某片区8号门市的《商品房预售(预购)合同》，合同约定价格是每平方米1600元。

　　同月23日，为了少缴税费，该房地产开发公司在办理该门市《商品房买卖合同》时，将商品房价格降为每平方米1200元，公司的工作人员代替吴某在合同上签字，并持该合同到当地房屋管理部门进行了登记。

　　同年12月，房地产开发公司将门市交付给吴某使用，吴某以每平方米1600元的价格向其支付了5.7万元购房款。因办房产证问题发生纠纷，吴某将房地产开发公司告上法庭，并要求其按照《商品房买卖合同》上约定的每平方米1200元的价格，退还多收的房款。

　　庭审中，房地产开发公司辩解称，《商品房买卖合同》上吴某并没有签字，而是公司工作人员代签的。合同上约定的每平方米1200元的价格不是双方真实的意思表示，故不能按该价格履行。

　　法院审理认为，《商品房买卖合同》虽不是吴某亲笔签字，但吴某对此予以认可，并由房地产公司递交到房屋管理部门进行了登记备案，该合同已经生效，应按该合同履行，遂作出上述判决。

　　来源： 2006-08-04 05:26