华龙网讯(晨报记者徐菊聂玉虎)昨日,记者就目前房地产价格、民营经济发展、本土零售业如何应对外来零售业竞争等问题对香港经济学家郎咸平教授进行了专访。
金融手段控房价行不通
记者:郎教授,在宏观调控下,部分房地产企业面临资金链断裂的问题,这些企业现在该怎么办?
郎咸平:我在2003年就讲过,高负债、高风险企业最后必定面临资金链断裂,现在,这些企业已经来不及了,注定只有被淘汰。 一流的企业家进行风险管理,二流的企业家只顾赚钱。只顾赚钱不管风险的二流企业注定会被淘汰,政府要扶持也只会扶持一流的会风险管理的企业。
记者:个税对调控房价有无作用?
郎咸平:综观国际,凡是用金融手段控制房价的都没有成功,金融政策可能会轻微抑制房价,但是不能控制房价。
民营经济是个系统工程
记者:民营经济要发展,除了企业自身的发展外,政府应该做些什么?
郎咸平:首先政府应该明白,发展民营经济是一个系统的工程,政府首先要明白民营企业真正需要什么。民营企业在科技人才等方面没有优势、财务制度也不健全的情况下,政府应该扮演一个服务员的角色,不能把自己变成一个大商贩,政府应当规范地下金融,推动技术的引进和人才的培养。
国内超市不应遍地开花
记者:大型外资零售企业进来,其丰富的商品、先进的管理经验以及高效率的物流,对本土零售企业造成了巨大的冲击,本土零售企业应该怎么办?
郎咸平:走差异化经营,强化生鲜超市。本土零售企业特别是超市,不能搞大卖场,综观国内超市,做得好的都是与生鲜超市有关。外资大卖场开到一定的密度完全可以打败国内的任何一家超市,国内超市要生存,可以实行区域化密集扎根,不能遍地开花,不然成本会应付不了。
来源: 2006-08-07 04:43 |