荆楚网（楚天金报）据新华社电 建设部近日再次强调，加强房地产市场宏观调控，并确定当前房地产市场调控五大重点。

　　第一，加大综合调节力度，引导合理的住房消费。各地新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下中低价位、中小套型普通商品住房\(含经济适用住房\面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。同时，中低价位、中小套型普通商品住房\(含经济适用住房\和廉租住房的土地供应，不得低于居住用地供应总量的70%。规范外资进入房地产产业行为，控制短线热钱炒房，提高了炒房成本。

　　第二，重点发展满足当地普通居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房。明令地方政府开展住房状况调查。今年9月底前向社会公布今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标，具体空间布局、项目用地和建设进度安排。

　　第三，加大整治查处力度，规范房地产市场秩序。并规定对开发建设面积不足三分之一或已投资额不足四分之一，且未经批准中止开发建设连续满一年的，按闲置土地处置。

　　第四，有步骤地解决城镇低收入家庭的住房困难。尚未建立廉租住房制度的城市，必须在2006年年底前建立。

　　第五，继续合理控制城市房屋拆迁规模，控制被动性住房需求。制止片面强调以地生财的做法。