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二季度房价监测:合肥房价涨幅列所调查十市末位
时间:2006年08月08日06:03 我来说两句  

 
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来源:中安网

  昨日,国家统计局安徽调查总队发布的二季度安徽房价监测结果显示,上半年,我省房屋价格、土地交易价格与上年同期相比均上涨了3.5%,涨幅比去年同期大幅回落5.5%、9.5%,上涨过快的势头得到了有效遏制。

  二手房价涨幅快于新建房

  上半年我省城市房屋销售价格同比上涨了3.5%,比去年同期的涨幅低5.5%。分季度看,一季度全省房屋销售价格同比上涨3.0%,二季度全省房屋销售价格同比上涨4.0%,二季度涨幅比一季度有所提高。

  在房屋销售价格中,上半年我省新建商品房和二手房价格分别呈不同幅度的上涨,其中二手房价格涨幅高于新建商品房,改变了去年我省新建商品房高于二手房的格局。上半年我省二手房价格同比上涨4.9%,比新建商品房价格涨幅高1.8个百分点。

  从新建商品房销售价格看,上半年,我省新建商品房销售价格同比上涨3.1%,比去年同期的涨幅低6.2个百分点。在新建商品房销售中,住宅类价格上涨3.3%,其中经济适用房上涨0.6%,普通住宅上涨3.7%,高档住宅上涨1.7%;非住宅类上涨2.0%,其中办公楼下降1.4%,商业娱乐用房上涨2.7%,工业仓储用房上涨0.5%。

  从二手房销售价格看,上半年全省二手房价格同比上涨4.9%,比去年同期回落1.7个百分点。在二手房中,住宅上涨5.7%,涨幅比去年高1.0个百分点;非住宅上涨3.2%,涨幅比去年低3.0个百分点。

  地价涨幅大幅回落

  上半年,全省土地交易价格同比上涨3.5%,价格涨幅呈大幅回落态势,与去年同期相比回落9.5个百分点。分季度看,一季度同比上涨4.8%,二季度同比上涨2.2%。分类看,上半年居住用地价格同比上涨4.2%,工业仓储用地同比下降1.5%,商业、旅游、娱乐用地同比上涨2.0%,其它用地同比上涨1.6%。

  上半年,我省房屋租赁价格涨幅加大,物业管理价格涨幅有所回落。上半年我省房屋租赁价格同比上涨3.1%,涨幅比上年提高1.4个百分点;物业管理价格同比上涨0.2%,涨幅比去年低1.0个百分点。在房屋租赁市场中,商业娱乐用房同比上涨4.8%,成为拉动租赁价格上涨的主导因素,住宅、办公楼、工业仓储用房分别比上年同期上涨0.8%、2.0%、1.4%。在物业管理市场中,办公楼价格水平与去年同期持平,住宅、商业娱乐用房分别比去年同期上涨0.3%、0.8%。

  合肥房价涨幅列末位

  在全省调查的十城市中,合肥上半年房屋销售价格小幅上涨1.9%,在十市中居末位,为稳定全省房地产价格起到了示范作用。不过,淮南、滁州、亳州、安庆等部分城市房屋销售价格上涨幅度仍然较大,分别上涨14.2%、8.9%、7.3%、6.1%,比全省平均水平高10.7%、5.4%、3.8%、2.6%。分季度看,在全省十市中,芜湖、蚌埠、安庆、淮北、马鞍山、黄山等六市二季度涨幅比一季度有所提高。(章道苏 孙孝阳)来源:新安晚报日期:8月8日编辑: 夏胜为

  ∷∷

  - 本地实施细则酝酿中 省城二手房价在观望中走高 2006-08-06 05:57-合肥6月新建房价格下降1.1%2006-07-21 19:29- 省城房价水分多 2006-06-15 06:28-安徽省开展全省住房价格专项检查打击价格欺诈2006-05-16 19:10- 售房进度不准乱吹了!全省住房价格检查启动2006-05-16 14:34

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