城市廉租房建设多半由政府为主开发，不久之前，一直困扰廉租房建设的资金缺口问题获得政策层面的解决。财政部、建设部、国土资源部三大部委联合下发通知，明确城市人民政府要将土地出让净收益的一定比例（5%）用于廉租住房建设。随后，国务院表示土地出让金应纳入地方财政预算管理。

　　“新一轮房改对开发商来说可能不是好消息。”一位开发商担心，如果以发展租赁市场为指导思想的深化住房体制改革向前推进，有可能导致开发商“大面积”倒塌。

　　“经济适用房制度可能被取消，廉租房制度将成为未来中国住宅的重要组成部分。”8月6日，记者从一位接近建设部人士处获悉，自1998年以来进行的城镇住房制度改革即将继续推进，目前“重买轻租”的住宅市场将变为“租售并举”的市场，廉租房建设将被强化，而经济适用房或将纳入廉租房建设之中而淡出历史舞台。

　　值得关注的是，上周末，建设部相关部门负责人在接受采访时表示，房屋租赁市场是住房与房地产市场的重要组成部分，规范其发展对于完善住房供应体系、健全住房保障制度、解决城镇居民住房问题，促进住房与房地产业的持续健康发展具有重要意义。该负责人还表示，建设部将会同有关部门按照从供需双向加强引导的思路，将进一步采取措施推动房屋租赁市场发展，扭转目前存在着的“重买轻租”局面。据上海证券报