四川新闻网-成都商报讯

　　在购房者趋之若鹜的同时，对于地产资本城南更是爆发出强大的磁石效应。7月28日，华润置地成都公司以9个亿将位于高新区大源组团内175亩的地块收入囊中；同样是上周，规模过千亩的“河畔新世界”正式亮相城南，香港新世界将借此正式跻身成都楼市。再加上此前的和记黄埔、深长城、远大地产等，外来地产对城南异常向往。

　　这还仅仅是浮在水面上的“猛料”，“现在至少有3、4家有着水利系统资金背景的企业希望到城南做写字楼物业开发；而全国一线地产品牌也委托我们对城南多宗地块项目进行前期市调论证，他们对城南多个项目早就觊觎在心；另外个别大型企业也希望购买在城南拥有地块项目的房地产公司，他们希望以此方式曲线获得在城南的开发资格。”成都一不愿意透露姓名的地产顾问公司负责人透露，当前的城南正是暗流汹涌。

　　从目前掌握的各方资料来看，城南的价值极有可能被低估了。“在我们的团购客户中，除了南迁的机关单位和企业外，其中甚至不乏外地企业和机构，而且成都很多有实力的企业集资建房和团购目标都选择在城南，这并非是一个巧合。”结合自己在城南的亲身经历，心怡置业公司副总经理邹琪认为一旦各方条件形成，城南未来的巨大升值潜力将难以估量，而且从上海、大连等城市的经验来看，城市新区的价值往往要超过老城区，但城南现在还完全没有体现出来。

　　“贯穿南北的地铁1号线开工；世纪城一流标准的会展、商务办公、酒店及购物中心等城市配套逐渐完备；旅游码头‘成都港’开工建设，从这里你可以坐船沿乐山到达长江；大量全球知名高新企业进驻软件孵化园、天府软件园；政府机关和事业单位南迁计划的即将实施……现在支撑城南楼市的题材已经非常广泛。”园丁房产副总经理伍天旭认为，目前城南出现的“南迁潮”、“团购热”其实本质上都来自于政策对城南的倾斜和市场对城南巨大的想像空间。从这一层意义上分析，正处于腾飞前夜的新城南已蓄势待发。

　　本报记者 李杨 王强