金陵晚报记者　陈菲

　　金陵晚报报道本报法援热线84686600报道瞒着所有人，老母亲将名下房产过户给了小儿子。不久，老母亲因一场重病花去医疗费4000多元，怎奈小儿子不肯独力承担这笔费用，房屋过户一事被众人知晓。“这房子还能保得住吗？”小儿子担心了。

　　而立之年的吴昊（化名）是家中的“老巴子”，上面有两个姐姐一个哥哥。提起这场房产纠纷，吴昊有些无奈。他说，2001年底，父亲过世留下一处房产，2003年5月，该房拆迁后分得一套住房，顺理成章落户到了母亲名下。去年，母亲悄悄将房子过户到了他名下。

　　为什么要悄悄过户？面对记者的疑惑，吴昊做出了这样的解释。“老父亲临终前就说要给我的，其实理由很简单，我儿子是咱家唯一的男孙。为了避免不必要的麻烦，过户没有告诉其他人。”吴昊说，因为房屋过户是秘密进行，所以兄弟姊妹间还在和平共处，但这短暂的平静却因母亲生病而打破。

　　据吴昊说，今年3月，老母亲突然病倒入院治疗，前后不到一个月，就花去医疗费4000多元。“当时母亲要我一个人付，我不同意，坚持姐弟4人每人1000块，结果母亲就把过户的事说了出来。”吴昊说，姐姐哥哥知道后一致反对，老母亲因此产生“收回房子”的想法。

　　吴昊说，有很多人都不理解他，认为既然拿了房子，就应该承担母亲的医疗费。“可我觉得这很公平。他们三个都是父母靠关系找的好工作，唯独我没有，现在连正式工作都没有，这房子就是对我的补偿。”尽管房子已过户到自己名下，但吴昊仍然很担心，因为母亲称要收回房子。

　　老母亲瞒着其他子女过户的行为是否有效？江苏法德永恒律师事务所孟兰凯律师称，老太太作为该房的唯一产权人，有权利处分财产，可以赠送给任何一个人，无论她是否告知其他子女，这种赠与行为都是有效的。

　　老太太可否收回房子？孟律师认为，赠与行为在赠与之前可以撤销，赠与之后则不可撤销，除非受赠人有虐待、不尽赡养义务等法定情节。“就吴昊这件事，显然还不构成撤销的法律情节，因为他只是不愿多出钱，而不是不养老人。他与母亲间建立的是赠与合同，除非老人在合同上明确约定吴昊需多承担相关义务，否则吴昊不用因拿房而多承担赡养义务。”