到今天，按国税总局要求，“二手房转让征收20%个税”政策已执行10天了。不过，由于实施细则迟迟未出，省城各房产分局交易大厅内，二手房过户再次恢复新政出台前的景象。

　　昨日，记者在合肥市房地产管理局庐阳区分局看到，前来办理二手房过户的市民虽不似“大限”前的熙熙攘攘，但像8月1日“门可罗雀”、过户量几乎为零的景象不复存在。陪朋友来领产权证的陈先生抱怨，“早知道8月1日后办理过户也不需要缴纳个税，当初就不用赶在7月底急匆匆排队抢搭‘末班车’了”。原来，为能赶在8月1日前办理好过户，陈先生不得已降了房价。

　　庐阳区房产分局一负责人说，从8月2日起，二手房过户基本恢复常态，日均过户十几户，与新政出台前基本持平。从8月1日到昨日下午，庐阳区共为近百市民办理了二手房过户。按全市计算，该数字应在三百户左右，一切渐趋平稳。

　　日前，记者在一些房产中介公司碰到联系购买二手房的市民，对是否担心“因个税影响而导致买房吃亏”的问题，不少市民认为，由于本地二手房征税实施细则尚未出台，应该暂不会影响。对此，多个房产中介公司人员也给出相同的回答，并称目前交易量恢复正常。

　　据此前消息，目前各地都在等待省局的实施细则出台，好确定“先税后证”实施过程当中一些细节问题，如房屋业主申报丢失了能够证明房屋原值的发票，地税部门将以总价的多少比例来申报个税？税前扣除的合理费用当中装修发票丢失怎么办等等，这些具体的办法，购房者、卖房者都在密切关注。据透露，实施细则正在研究当中，目前我省也在参考其他地区意见，以制定出符合实际情况的方案。

　　多位业内人士称，相关细则极有可能于下周“出笼”。对此，房产部门相关负责人预计，一旦细则正式执行，二手房交易将步入平淡。(李璐韩杨张伟)来源： 安徽商报日期：8月10日 编辑： 夏胜为

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