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合肥二手房交易恢复正常 个税细则或将下周出笼
时间:2006年08月10日03:30 我来说两句  

 
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来源:中安网

  到今天,按国税总局要求,“二手房转让征收20%个税”政策已执行10天了。不过,由于实施细则迟迟未出,省城各房产分局交易大厅内,二手房过户再次恢复新政出台前的景象。

  昨日,记者在合肥市房地产管理局庐阳区分局看到,前来办理二手房过户的市民虽不似“大限”前的熙熙攘攘,但像8月1日“门可罗雀”、过户量几乎为零的景象不复存在。
陪朋友来领产权证的陈先生抱怨,“早知道8月1日后办理过户也不需要缴纳个税,当初就不用赶在7月底急匆匆排队抢搭‘末班车’了”。原来,为能赶在8月1日前办理好过户,陈先生不得已降了房价。

  庐阳区房产分局一负责人说,从8月2日起,二手房过户基本恢复常态,日均过户十几户,与新政出台前基本持平。从8月1日到昨日下午,庐阳区共为近百市民办理了二手房过户。按全市计算,该数字应在三百户左右,一切渐趋平稳。

  日前,记者在一些房产中介公司碰到联系购买二手房的市民,对是否担心“因个税影响而导致买房吃亏”的问题,不少市民认为,由于本地二手房征税实施细则尚未出台,应该暂不会影响。对此,多个房产中介公司人员也给出相同的回答,并称目前交易量恢复正常。

  据此前消息,目前各地都在等待省局的实施细则出台,好确定“先税后证”实施过程当中一些细节问题,如房屋业主申报丢失了能够证明房屋原值的发票,地税部门将以总价的多少比例来申报个税?税前扣除的合理费用当中装修发票丢失怎么办等等,这些具体的办法,购房者、卖房者都在密切关注。据透露,实施细则正在研究当中,目前我省也在参考其他地区意见,以制定出符合实际情况的方案。

  多位业内人士称,相关细则极有可能于下周“出笼”。对此,房产部门相关负责人预计,一旦细则正式执行,二手房交易将步入平淡。(李璐韩杨张伟)来源: 安徽商报日期:8月10日 编辑: 夏胜为

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