中新社苏州八月九日电 (徐燕)古城苏州最大单体民国时期别墅——朱家园八月下旬将进沪进行拍卖，参考价为一千六百万元人民币。拥有朱家园产权的个人投资者希望通过这次拍卖寻找到合适的买家，将朱家园别墅修缮、改造成有商业价值的建筑物，使老房得到新用，担负起保护这幢古董建筑的重任。

　　朱家园别墅位于苏州南门街道吉庆街寿宁弄二号，建于上世纪二十至三十年代，距今已有七十多年历史，是具有代表性的民国时期优秀建筑，也是苏州最大的单体民国建筑。该别墅高三层，带阁楼，建筑面积八百四十五点二八平方米，占地面积两千九百九十六点八平方米。远观别墅，式样古典，带点巴洛克风格；近观即可看到洋房特有的雨棚，雨棚连着西门，都是高高的拱券，就像教堂一样；窗子都很大，几乎落地；四周尽是雄伟的艾欧尼柱子，支撑整幢房子；墙心为清水砖，外墙用毛水泥拉石纹样，与上海外滩建筑一样。民国时期，社会充满了战乱，动荡不安，苏州能够留下这样一幢优秀的民国建筑实属不易。

　　苏州古城历史悠久，有二百六十多处控制保护古建筑、八百多处古构筑物，古建筑保护任重道远。古建筑本身固有的文化价值和高昂的修缮、维护成本让每一幢待售的古建筑无一例外地开出了天价，朱家园也不例外。古建筑无论是标价出售还是拍卖，购买者都将具有双重身份，既是古建筑的新主人，也担当起了保护人的重任，对古建筑“只能美容，不能整容”，文物部门也将对古建筑实行长期、终生的监管。

　　据了解，朱家园别墅同样属于历史保护建筑，此次拍卖所有产权转让方被严格界定为中国的自然人或者法人单位，境外人士不能竞拍。从市场的情况来看，目前已有多家上海企业对这一建筑表示了兴趣，朱家园别墅有望找到合适主人。