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上半年成都房价稳中有升
时间:2006年08月11日06:57 我来说两句  

 
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来源:四川在线-华西都市报

  本报讯(记者王玲实习生杨文婷)记者昨日从成都市房管局获悉,今年1-7月,成都房地产市场总体保持健康、稳定的增长态势,需求旺盛,新建商品房成交量大幅增长;价格稳中有升;商品房新增供应量同步增长,与需求相比,五城区商品住宅供求关系明显得到改善,非住宅供应依然偏大。

  商品房成交量增长

  1-7月,全市新建商品房成交1044.20万平方米,同比增长30.8%;其中住宅成交919.44万平方米,同比增长37.4%。同期,五城区新建商品房成交520.66万平方米,同比增长23.0%;其中住宅成交439.50万平方米,同比增长31.1%。商品房成交量的增长显示出旺盛的市场需求。

  房价稳中有升

  据统计,1-7月,成都市新建商品房成交均价为3521元/平方米;其中住宅成交均价为3304元/平方米。同期,成都市五城区新建商品房成交均价为4405元/平方米,同比增长8.5%;其中住宅成交均价为4134元/平方米,普通商品住房同质价格指数为122.47点。郊区(市)县商品房、商品住房成交均价分别为2642元/平方米、2543元/平方米。

  非住宅供应偏大

  1-7月,五城区新建商品房新增供应面积为533.42万平方米,同比增长6.4%。其中:住宅新增供应414.29万平方米,同比增长17.2%;非住宅新增供应119.13万平方米,同比减少19.5%。五城区商品房、住宅、非住宅供销比分别为1.02、0.94、1.47,与需求相比,住宅供求关系明显得到改善,非住宅供应依然偏大。

  二手房稳步发展

  1-7月,全市二手房成交392.93万平方米,同比增长17.5%;其中住宅成交318.03万平方米,同比增长23.9%。同期,五城区二手房成交248.45万平方米,同比增长22.4%;其中住宅成交199.08万平方米,同比增长20.4%。

  二季度70个大中城市房价上涨5.7%

  据新华社电国家发展和改革委员会、国家统计局最新调查显示,二季度,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%,涨幅比上季度提高0.2个百分点。记者10日从发展改革委价格司了解到,二季度,房屋销售价格上涨幅度较高的城市包括:深圳14.4%、大连11.9%、呼和浩特11.3%、包头9%、北京8.7%;下降的只有上海,降幅为2.8%。

  全国70个大中城市新建商品住房销售价格二季度同比上涨6.4%,涨幅比上季度提高0.1个百分点。涨幅较高的城市包括:深圳14%、呼和浩特12.2%、大连11.7%、福州9.8%、北京9.5%、广州9.3%;下降的城市有:上海下降5.9%、锦州下降0.1%。



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