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世博园
棋盘山“两带三区”布局图
鸟岛
棋盘山上轻歌曼舞
百合塔
盛夏的沈阳，和天气一样热的还有城市东部棋盘山地区的开发建设。就在一个叫烂泥洼的地方，原先低矮、破旧的房屋已经拆迁，亮出了平整的土地，一条新铺的施工道路正向远处延伸。
“再过二三年，这里可就不是什么‘烂泥洼’啦，而是一座由北欧风格的建筑、园林景观及水系构成的风情小镇。这里既要建居住区，也要建地区行政办公中心，建五星级酒店，建剧场、学校。”欧陆风情小镇项目的一位建设者说。场面同样火热的还有棋盘山秀湖岸边的本山影视基地……
棋盘山在变，沈阳在变。其实，从2001年开始，沈阳就对城市布局进行了大的调整，先后开发了浑南新区、铁西新区、农业高新区等六大发展空间。短短的几年之后，只争朝夕的沈阳需要更合理、更开放的发展空间。今年2月，关系沈阳未来50年发展的城市“四大空间”规划被正式确定。仅仅半年之后，“四大空间”之一的东部旅游度假区已是一派蓬勃发展的景象。
旅游产业欢歌劲舞
沈阳东部地区自古便被人们视作一块“风水宝地”。这里有皇家陵寝清福陵所在的天柱山，有传说中神仙对弈棋盘山，有永不知疲倦的浑河水……“青山绕绿水”，即使在现代人看来，也是一幅绝妙的水墨山水画卷。
“如此宝贵的自然资源，需要精心呵护，合理、科学地开发。在未来的五年时间里，沈阳将把这里空间优势、生态优势转化为经济优势和产业优势。一个风格独具、功能齐备、产业发达的沈阳东部旅游度假区即将在棋盘山地区崛起。”市政府副秘书长、棋盘山开发区管委会主任刘凤海说。
“世博园”无疑是沈阳东部城市空间的一颗最耀眼的明珠。5月1日以来，每天前来参观的游客络绎不绝。8月8日，是“世博园”开园第100天。这一天，“世博园”又创下了国内单一景区游客接待量的新纪录———700万人次！“世博园”经济收益也达到了2.3亿元。根据专家预测，到世园会闭幕时，“世博园”入园人数有望实现1200万人次，实现经济总收入3亿元。
与此同时，在世园会的带动下，东部地区的其他旅游景区景点也迎来了滚滚客源。同是世界级的旅游产品，世界文化遗产清福陵就地处沈棋路入口处。“五一”黄金周至今，每天都有大批游客来这里领略关外皇陵的风采。盛京高尔夫俱乐部、超级嘉年华、冰川动物乐园、神农乐园也以各具特色的休闲、观光产品向中外游客施展着自己的魅力。特别是世界光博览会同时在“世博园”和棋盘山风景区同时举行，延长了世园会参观者在棋盘山旅游度假区的滞留时间，并带动了景区内餐饮、住宿、娱乐等旅游相关产业的发展。
“四区”建设稳扎稳打
作为未来发展的“四大空间”之一，东部旅游度假区拥有得天独厚的旅游资源，人们对其寄予了无限期待。“在今后的几年中，棋盘山地区除了打造旅游名区之外，还要打造经济强区、体制新区、生态城区。”刘凤海说。
2004年，棋盘山开发区财政收入只有1亿元。2005年，这一数字翻了一番。今年上半年，六个月工夫实现财政收入1.9亿元，全年力争达到3个亿。
今后的五年，也将是棋盘山开发区体制创新的五年。这里不仅仅是许多个旅游景点的罗列，它将是一个高水准的居民区、高水准的服务区和高水准的景区。统计数字显示，2004年时，棋盘山地区的地价为每亩20万元，而到了今年上半年，已提高到每亩73万元。现在，有些楼盘的价格达到了每平方米三四千元，这里俨然已经开始成为沈阳市的又一个高端生活区。
今后五年，棋盘山开发区还将建设生态城区和“棋盘山新城”，建设中心服务区，完善各项基础设施。今年年底，棋盘山开发区将具备城区功能。
距离沈阳未来发展“四大空间”规划出台仅仅几个月之后，东部旅游度假区开发建设的速度便引起了普遍关注。今年上半年，棋盘山地区实现地区生产总值7亿元，同比增长32％。而尤其受瞩目的是，棋盘山固定资产投资和财政收入这两项主要经济指标的增长幅度在全市各区、县（市）和两个开发区当中位居第一。其中，固定资产投资14.5亿元，同比增长64.8％；地方财政收入1.9亿元，同比增长150％。
“两带三区”搭起框架
沈阳未来城市发展的“四大空间”确定后，棋盘山开发区紧抓历史性机遇，突出世园会这条主线，全面启动棋盘山地区的总体规划，积极推进项目建设，一个以“两带三区”为规划重点的未来整体布局渐渐浮出水面。
“两带三区”总体布局结构是依据棋盘山地区旅游资源的类型与组合特点进行构建的。其中，“两带”指的是浑河景观带、沈棋路旅游观光带。“两带”建设是棋盘山的骨架，能够托起棋盘山地区的整体建设，实现对整体空间布局的支持。目前，沈阳至抚顺6.7公里的浑河滨水景观带建设已经启动。通过浑河沿线的防洪设施、基础设施和景观的建设，将对高坎地区形成迅速拉动。沈棋路沿线现在清福陵、盛京高尔夫、“世博园”等景区景点，随着海洋世界等项目陆续建成，这条观光带将更加璀璨。
“三区”指的是森林公园景区、秀湖景区和世园会景区。其中，森林公园景区规划用地58平方公里，在森林公园景区的建设上，将注重保护自然、恢复生态、合理利用土地资源。秀湖景区规划用地48平方公里，以自然山水景观和人文景观为主。通过对现有34平方公里林地、6平方公里水体进行保护，对8平方公里村屯、耕地、单位等统一改造，最终形成以自然山水景观和人文景观为特色，集游览、观光、文化娱乐等功能于一体的亲水旅游景区。另一区为世园会景区，规划用地97平方公里，以保护环境、恢复生态、改造村屯、建设项目、调整优化农业生产结构为主。
在不久的将来，一个国内外知名的旅游度假区将在沈阳东部崛起。本报记者王时勤
也说 紫气东来
在沈阳故宫凤凰楼上，有块“紫气东来”匾。此匾是清乾隆皇帝御笔亲书，寓意国盛之运源于东方，祥瑞之气溢于盛京，康吉之福赐于后代。历史已经成为过去。今天，“紫气东来”已经变成了高贵、吉祥、兴盛的象征。其实，今天的沈阳同样有祥瑞之气自东而来。不过，这祥瑞之气并不神秘，而是实实在在的青山绿水。那里，被沈阳人喻为城市的“绿肺”。这就是沈阳人对“紫气东来”的现代诠释。
沈阳的城市规模一扩再扩，但沈阳人从来没有放弃过自己的绿色梦想，东部青山绿水始终被小心翼翼地呵护着。在东部地区建设棋盘山风景旅游开发区；确定城市未来“四大发展空间”，划定东部旅游度假区……每走一步，沈阳人离自己的梦想就近了一步。
规划东部旅游度假区是一个朝阳产业的需要。这是一座正处于产业转型中的城市，旅游业开始扮演着越来越重要的角色。它是解决就业压力的一条重要途径，也能像工厂一样创造巨大的经济效益，而且它是朝阳产业，是绿色产业。
规划东部旅游度假区是一个工业城市的需要。高大的烟囱、轰鸣的机器曾经是这座工业城市的骄傲，但它因此失去了清新的空气和宁静的环境。划定东北旅游度假区，就为未来预留了一个巨大的绿色发展空间。
规划东部旅游度假区更是一个中心城市走向世界的需要。一个世界级的旅游产品对一座城市形象的提升作用，人们已经从正在举行的沈阳世园会上深有体会。更重要的是，一个走向世界的沈阳，将借助东部旅游度假区的开发建设，进一步拓展城市服务功能，为沈阳赢得更大更广阔的发展空间。
这些，都是“紫气东来”的注解，懂得了这些，就懂得了“山上林下水旁，世博园星星点点点缀其中，更知紫气东来意”这句妙联中“紫气东来”的真正含义。（王时勤）
彩凤飞舞梧桐枝
在棋盘山开发区采访时，一位负责人告诉记者，沈阳未来发展“四大空间”确定后，激起了国内外战略投资者对东部旅游度假区的更大兴趣。目前，许多重量级项目已经开始建设或正在进行规划、进一步洽谈。欧陆风情小镇
规划占地面积1.58平方公里，总投资规模预计将超过30亿港元，建设周期约为二至三年。项目定位不仅仅是一个房地产开发项目，同时将在规划区域内建设行政办公中心、综合写字楼、商业及餐饮服务设施、高档宾馆、会议中心、剧场、学校等城市功能服务设施。“欧陆风情小镇”将建设具有北欧风情的园林景观和水系，它将成为沈城别具特色的旅游度假区域。该项目目前正在进行区域规划设计。绿谷生物技术产业园
这是一个以生物技术研发为主，集科研、生产、生物高科技成果转化、科技成果展示、旅游观光、生态居住为一体的国际化园区，规划占地面积1500亩，计划分三期完成。现正在进行一期施工。
温泉度假村
棋盘山温泉度假村由棋盘山温泉、大草坪、沈阳国际棋牌竞技中心、智能棋盘、棋仙池、枫晚楼、棋城宾馆、简易客房等改建、扩建而成。棋盘山温泉于2005年12月11日在沈阳国际棋牌竞技中心的智能棋盘旁边开发成功，是沈阳市第一眼温泉。现该温泉度假村项目正在进行招商。
本山影视基地
项目建设周期为六个半月，今年9月末全部完工，拟建设影视拍摄、旅游、观光、综合服务为一体的综合性的娱乐项目。
据了解，今年上半年，棋盘山开发区引进500万元以上内资企业（项目）22个，实际利用外资1100万美元，新开工3000万元以上的项目就有8个，竣工3000万元以上项目5个。（王时勤）
“世博园”：沈阳旅游的金字招牌
“来东北不来沈阳会遗憾，来了沈阳不看‘世博园’会更遗憾！”在“世博园”凤凰广场，一家地接旅行社的男导游以极具煽动性的语言为刚刚抵达这里的一支秦皇岛旅游团导游。的确像这位小伙子说的那样，今年“五一”以后，所有来沈阳的外地游客，都把逛“世博园”作为在沈阳的首选项目。
到8月8日，沈阳“世博园”整整平安运营了100天。当天上午10时，游客入园人数一举突破了700万人次大关。这在国内单一旅游景区和世界园艺博览会历史上都创下了最高纪录。在100天时间里，沈阳“世博园”推出各种演出活动达1800多场，展出的花卉3000万株。同时，世园会也取得了可观的经济收益，门票、演艺及招商项目收入实现2.3亿元。
今年上半年，世园会的成功举办直接推高了沈阳旅游经济的各项旅游指标。据统计，沈阳上半年接待国内外旅游者达1671.3万人次，同比增长15.7％。旅游业总收入则达到111亿元，同比增长18.3％。（王时勤）
本版图片均为王雁摄 |
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