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市国土房管局长接访受“热捧”，有房无证货不对板成投诉焦点
新快报讯 （记者吴璇宁彪 实习生夏兆昕）广州市国土房管局局长简文豪昨日接访，开发商违规操作牵累小业主长期拿不到房产证、预售图纸结构与实际房屋不符等“顽疾”成来访焦点，由于来访市民多不得不将接访时间延长20分钟。
盼了13年房产证无影
“13年了还拿不到房产证！”家住小北路仁安新街的古先生、邱先生和郭小姐代表全栋楼72户业主前来向局长“讨说法”。古先生说，他们所在楼栋的72户业主1993年回迁，但由于开发商北秀公司与拆迁公司之间的纠纷，致使小业主至今拿不到房产证。
简文豪当即指示在场的工作人员：今后在发放房产证时一定要把房地产开发商的不当行为与小业主的权益分开处理，不要因为房地产开发商的不当行为影响业主的权利！“一定要把回迁业主权利先兑现，再研究组织公司内部问题。”简文豪表示，将在本月20日内给出完整解决思路。
请小区物管业主不知情
温女士、李女士等三人代表海珠区景兴小区的全体业主前来上访。据温女士反映，由于开发商景兴房地产开发公司不将楼盘交与验收，业主们一直未能拿到房产证。而开发商在业主毫不知情的情况下引进物业管理公司，并与物业管理公司私自将公共消防通道建成停车场，将公共用地用作化粪池。“我们至今出入小区还没一条完整的路！”
简文豪表示，将由房管局物业处到现场核实进驻物业公司的基本条件是否具备，并提出了四点解决意见：“首先，由房管局市场处核查开放商在该项目上是否存在违章建筑；是否符合规划局的结构验收；同时，我们将配合建委核查开发商应交的费税是否交齐，此项目是否缴纳了土地出让金；另外还将查清楚此项目为什么迟迟不验收”。
房屋与图纸货不对板
2002年，郑先生看了某花园小区的预售图样后非常满意，很快买了下来。但2003年收楼时郑先生却吃了一惊：实际房型比预售图上的房型少了一堵墙，实际上就是把两间房合成一间了。“三年了，我们一直没法正常收楼。”三年来，郑先生和该花园小区的业主们为此事奔走多次均无结果。昨日，他与同是该花园小区业主的张小姐一起来到信访局，代表业主们“讨说法”。
简文豪表示，将首先由房管局市场处前往该花园小区实地观察，并核实相关预售证。若郑先生反映的情况属实，房管局将约开发商与业开座谈会，面对面沟通。房管局最晚将在下周内把核实的情况告诉郑先生。图：简文豪在市政府信访局接访。新快报记者宁彪/摄
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