华龙网讯虽说要到10月1日起北碚才纳入主城年票制管理,但当地开发商却提前争抢主城客源。10日,记者从北碚区委、区政府组织的房地产业发展研讨会获悉,部分开发商针对主城客源,纷纷调整原有营销策略、产品档次、户型结构,争取圈住更多主城客源。
北碚区副区长成肇庆介绍,当地建面房价在1800元/㎡左右,而2002年时的房价在不到900元/㎡。目前,北碚区外购房者占总量的约38%。北碚今后将凭借独一无二的生态牌圈客,预计未来5年内,区外购房比例将达到50%。
“同样品质的商品房,北碚与主城核心区要相差1000元/㎡。”海宇集团徐总介绍,主城到北碚10月1日起纳入年票制消息公布后,业内正调整开发思路,丰富产品形态,给主城消费者更多的选择。现有针对主城退休老人、投资客设计舒适小户型,当然也有专门针对主城区高收入群设计的高品质商品洋房、别墅等。
重庆华立地产张总介绍,8月4日后,该公司立即追加了广告投入,近来前往北泉花园的到访量、下单套数,比上周增加三倍以上。该公司还派出十多名客户代表,与大客户洽谈团购协议等。
也有开发商打算提前开盘,以便从主城第一拨客户中抢得更多份额。众长房地产开发公司副总何军介绍,虹馆一期和商业项目原计划年底开盘,目前正在争取10月份即能开盘。
记者陈林 |