 |
| |
最近的税收政策似乎总是跟二手房业主“过不去”，先是6月1日开始征收营业税，相隔两个月，个人所得税的开征又让许多人为了搭上避税末班车在税务所前排起了长队。卖房需要交纳的税最终肯定是要加进房价的，而买房人显然不愿意为这些“成本”买单，曾经出现在商品房市场的观望阴霾开始在二手房市场弥漫开来。
买二手房的人少了，许多业主被迫当成了“房东”，于是，租赁市场上就出现了大量“以租待售”和“由售转租”的房源。来自链家地产的统计数据显示，8月1日至10日，租赁市场五年内房源出租量比7月同期上涨29％，客户量上涨12％。供需情况的变化必然引起租金的变动，据介绍，8月前10天，普通住宅平均成交租金比7月同期下降7.7％；公寓平均成交租金下降11.3％。
商品房价格居高不下，许多人开始在二手房市场“淘金”，二手房房价也随着水涨船高，营业税、个税的征收，在一定程度上进一步拉高了二手房价。面对高高在上的房价，消费者除了无奈，能做的可能只剩下俩字了，那就是:不买。房子卖不动，业主自然不会让其闲置着，“以租代售”成为业房减少持有成本的一个好方法。市场房源多了，受益的当然是消费者，至少，对于现在还不想买房的人来说，每月可以少花一两百元租套合适的房子。J153 |
|
|
精彩生活 
