合同尚未到期业主耍横逼迁
水表被拆租户借水过日子
本报讯租户李先生每个月都按时交房租,但是他已经连续4日无水可用。这些天来,他每天回到出租屋里,只能端盆提桶跟邻居借水用,前两天下雨,他甚至把家中的桶桶盆盆搬到楼顶接雨水当生活用水。
合同未到期业主要违约
去年11月20日,他和业主郭先生签了一年的租房合同,租住莲花路某小区一套房子,房租每月2000元。7月13日,业主告诉他说,有个亲戚大学毕业来深工作没房住,要住李先生所租住的房子,业主让他于7月20日搬出去。李先生觉得时间太紧迫,无法搬迁,而且合同未到期,所以拒绝了业主的要求。
7月20日,业主与李先生联系,要求他搬家,并明确表示不会对李先生作任何违约赔偿。李先生赶紧拿着房屋租赁合同找到介绍房子的地产中介,经纪人与业主联系,但协商未果。
业主两次上门拆水表
平安度过了几日,7月27日上午,业主突然把李先生租住房子的水表拆了,然后带上水表、房产证、身份证跑去水务集团把该房的供水账户取消了。李先生发现后赶忙报警,在民警的帮助下,水务集团于当晚就把水表安装好,恢复供水。7月28日,业主发现水表重新安装后,又把水表拆了。这些天来,李先生每天回家只好提着桶到邻居家借水用。周末下雨,他甚至把家里的水桶脸盆搬到楼顶接雨水当生活用水。
李先生说,这位业主前段时间散步经过地产中介门口,发觉房价有所上涨,还询问了经纪人。没过两天,这位业主就要求他搬迁。李先生怀疑业主是觉得每月2000元的租金太低,因此有意违约逼迁。
房屋租赁管理部门可帮助调解
昨天下午,记者与该小区管理处取得联系。有关工作人员介绍,管理处对此事并不知情。随后,记者与社区居委会取得联系。居委会工作人员介绍,李先生曾经到居委会反映其被业主逼迁的情况,居委会要求李先生与业主一同到居委会协商,但后来李先生没有再露过面。居委会工作人员表示,他们也只能帮助调解,如确实无法解决,租户只能走法律途径。
水务集团客服部有关负责人介绍,对于租户和业主的纠纷问题,只能诉诸法律,不然水务集团也无法为该房产恢复供水。
福田区房屋租赁管理办公室张主任表示,租户与业主发生纠纷,可向当地房屋租赁管理部门寻求援助,但没有在租赁所登记的住户需要补办登记手续。房屋租赁管理部门可以帮助租户与业主进行调解,但若调解无效,租户也只能寻求法律帮助。 |