阳光花园业主10月或拿房产证

　　物业管理公司答复，7栋集资房都已进入大确权阶段

　　本报讯(记者王卫国)本报前日报道的阳光花园近千户业主拿不到房产证的问题，引起了该小区更多业主的关注。昨日，近百名业主从物业管理公司处讨要说法，得到的最新答复是，该小区的7栋集资房都已进入大确权阶段，预计业主今年10月可以拿到期盼已久的房产证。

　　昨日，阳光花园物业管理公司称，问题集中在4、5、6、7、8、9、10号楼，目前阳光花园没有领到房产证的业主大部分都是这七栋楼的业主，总计751户。

　　根据广州市政府48号文《关于处理集资房问题的决定》，阳光花园集资房赶上了办理房产证的末班车，但投资方广东新世纪数据发展有限公司并不是正式的开发商，阳光花园补办房产证的任务就被当时的白云区石井镇政府接手，但人力财力还主要由新世纪数据发展有限公司承担。

　　记者从新世纪数据发展有限公司提供的资料了解到，近900万土地出让金已经在2002年8月付清。

　　阳光花园物业管理公司的任经理昨日向记者表示，拖延房产证办理主要是因为配套工程。直到2004年5月，阳光花园才完成规划验收，开始进入房产证大确权阶段。

　　昨日，阳光花园物业管理公司还向记者出示了多份《广州市房地产权属证明书》，证明4－10号楼都已进入交易中心的大确权阶段。而记者拨通广州市国土房管局的业务查询电话，得到的结果也是正在办理中。

　　阳光花园物业管理公司的相关负责人表示，完成房屋的大确权后，业主就可以领到房产证了。而据该人士透露，目前9号楼的A、B两梯已有房产证办下来了，要等全部办下来一起发，预计今年10月份就可以办好。