义务教育资源配置应均衡
“由于历史发展、地域环境等原因，城市优质学校的分布目前仍是不均匀的，一些区域的各种自然、人文环境较好，拥有更多的教育资源。”北京师范大学的一位教育专家分析说，“比如，名校拥有国家教育拨款，修建先进的多媒体教室、花费数百万建造的塑胶操场、人造草坪等，而非名校则形成鲜明对比，教室里只有黑板、木课桌、学生活动就在狭小的水泥操场。 ”
在“望子成龙、望女成凤”的思想影响之下，很多父母还是希望自己的孩子上一流的学校。而在“就近入学”原则下，子女就有可能被分派到教学质量不高的小学、初中。除非改变户籍，否则就没有选择的余地和择校的可能。自然而然诱发的一个结果是，一些经济实力相对好的家长为了让孩子获得上名校的资格，想尽一切办法在其附近买新房或者二手房，目的就为获得“就近入学，上好学校的机会。”
专家表示，要解决这个问题，还有赖于教育资源的均衡分配。
名校附近二手房成“香饽饽”
名校附近的新楼盘开发基本已经饱和，因而附近的二手房成了想让孩子上好学校的众家长争抢的“香饽饽”。中介公司借名校周围二手房交易牟利成为业内不可争议的事实。
记者了解到，进入暑假后名校周边的房屋中介公司的成交量均大幅度上升。如人大附中旁边的知春里、双榆树小区，6月份成交量比5月上涨21%，西城区4中、8中、35中等学校集中的区域，6月份成交量比5月上涨19%。名校周边的二手房价与放暑假前相比也上涨了1到4个百分点之间不等。
“打电话来咨询附近房子的，80%以上是为孩子上学方便。从最后成交看，为孩子买房的占了一半多。”记者从北京几所知名小学附近，如北师大附小、北京小学、中关村一小等附近的中介公司获知。
中介借“就近入学”牟暴利
调查中记者获知，名校周边房子基本上属于饱和，几乎没有新楼开盘，因此二手房市场交易活跃，甚至连一些实际上居住条件落后、但是靠近名校的平房也成为一些家长抢买的目标。看准这一牟利机会，京城一些房屋中介公司做起了文章。
东城区东旺胡同23号院靠门洞一侧的3间房子中介公司花了31万元买下，然后分别以24万、17万、12万元的价格卖给3户人，之后门洞也于今年5月被中介公司以10万的价格卖给一名王姓女士。“名校附近的房价最少在1万元左右1平方米，最高可以达到2万左右。搞到名校附近的二手房转手再卖十分赚钱，这种利润是其他房屋买卖交易所没有办法比的，可以翻倍卖。”北京某著名房屋中介公司的业务员透露。
小房卖完卖大房
记者就在不少房屋交易网站上查看到类似下面的房屋出售信息：
建筑情况：9平方米(建筑面积) 6.8平方米(使用面积)2000年(建筑年代)
售价： 8万元（可商量）
更多信息：此房为门道，投资用，可落户口，上重点小学用，门道约为9平方米，以实际测绘为准，有私产房本，边上可盖一间5平方米左右的房子。
还有不少家长为了让孩子上名校，在网络上贴帖子表示愿意将楼房与名校附近的平房进行交换。
记者以顾客的身份咨询房屋中介公司是否可以帮助购买到府学小学招生范围区域的一间平房时，对方回答“有”，价格12000元/平方米以上。“但是都是大房子，小房子现在都已经脱手卖掉了。”对方说。当记者表示太贵，孩子小不着急，等明年看中合适的再说时，中介公司姓李的工作人员告诉记者，现在这样的房源很紧张，如果记者不赶紧出手，以后连大房都没有了。
文/本报记者 张华念
摄影/本报记者 李昊
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