四川新闻网-成都商报讯

　　城南地块天生丽质

　　根据官方提供的土地拍卖公告显示，华润置地此次拍得的地块位于成都南部新区核心区，东邻站华路和天府大道南延线，距离绕城高速仅1公里，并且靠近建设中的地铁1号线，具有完善的道路交通体系。

　　地块以北是正在兴建的市级行政办公区、成都市第一人民医院新区，以及已经建成的高新区管委会、联通大厦等机构；东侧是新会展中心及世纪城，购物中心、五星级酒店、商业街、写字楼等配套设施一应俱全。另外，该区域规划中的200亩绿地公园、商务企业总部经济区以及未来的幼儿园、学校等相关生活配套规划均已进入建设阶段，优越的居住环境雏形初现。显然，该区域完善的配套和良好的开发前景是华润置地不惜重金拿下这块优质土地的首要原因，也正是由于大家都非常看好新城南的发展前景，对该城南地块的争夺也才如此激烈。

　　地标性建筑群

　　即将在此揭幕

　　尽管华润置地方面并未对城南项目的细节展开说明，但知情人士表示，华润将在这里开发一个超高品质的大型纯住宅社区。根据规划指标显示，该地块的总建筑体量将近60万平方米，建筑高度可达80米。从目前掌握的数字指标分析，一个大规模、地标性建筑群所构成的现代城市亮丽天际线仿佛已在眼前。

　　业内人士认为，在新政之后，90平方米为代表的普通住宅迎来新一轮开发热潮已是板上钉钉，这势必将会导致中高端住宅变得更为稀缺和紧俏。根据地块规划条件，华润置地城南项目不受90平方米的开发指标限制，这就意味着华润置地可以在中大户型方面“游刃有余”。在当前这样楼市大背景下，华润置地拿下的这175亩土地就更加引人注目。“既然规划条件没有户型面积所限，我们的建筑规划设计思路就可以完全打开，我们要充分利用地块优势，将我们在全国其他城市和项目中积累的先进开发理念首次运用到成都城南项目中，具备国内一流建筑品质的大型高层住宅区将在这里诞生。”华润置地显然意识到了自己肩负的历史使命。

　　华润置地城南项目必须要在180天内开工，按照普遍的开发周期测算，项目在不到一年的时间就会面世。“这对资金实力、开发能力都有很高的要求，恐怕也只有实力强的企业才具备如此的高效。”业内人士坦言。

　　高层住宅，

　　华润置地的招牌

　　高端市场定位的高层建筑楼盘开发历来是华润置地的强项，此次华润是否又将向我们展示它在高端住宅开发上“庖丁解牛”般的从容和精湛？其实从规划条件和地块指标我们不难发现，在城南项目中华润置地恰好又将操刀自己最擅长的高端产品线。

　　从曼谷长春广场到香港灏景湾海景豪宅公寓，从以尺租70港币打破香港住宅租金记录的白加道2号、14号太平山顶豪宅，再到香港中环地区最高档写字楼之一的香港华润大厦，“华润”已经成为一个城市高端物业的标志。在内地，上海滩花园——2003年“全国人居方案竞赛”建筑金奖得主；北京翡翠城——“新市镇计划”开山之作和建设部住宅产业中心创新示范楼盘；北京凤凰城——“新都市主义”代表项目及北京燕沙商圈最大规模的高档住宅小区之一；合肥澜溪镇——目前合肥最高档的住宅项目之一……这个名单虽没有囊括全部作品，但贯穿其中的高品质脉络已赫然在目，城南新项目的雏形已依稀可见。

　　每个产品都传承着企业独特的“血统”，在梳理了华润系的地产开发史后我们发现，“高端路线、超高品质的城市住宅”已经成为华润置地的招牌。可以预见，在翡翠城和420项目之后，地处国际城南的华润置地项目必定会为成都再次奉上一道美味“地产佳肴”，你要做的仅仅是期待。

　　（李杨）