新快报讯据《东方早报》报道，受宏观调控政策影响，许多业主转售为租增加租赁市场房源供应，从而导致租金有一定下浮，其中大房型的租金下降最为明显，上海高端住宅的出租回报率也仅有4%。昨天上海房屋租赁指数办公室发布报告，7月上海房屋租赁指数为999点，比6月下降2点，环比下降0.16%。上海房屋租赁指数办公室最新统计显示，高端商品房供需比较平衡，租金呈现小幅波动；一般商品房租赁市场供给明显超过需求，租金呈下降趋势；售后公房租赁市场受一般商品房租金下降的影响，租金也呈下降趋势。因为营业税、个税政策的实施导致部分次新房转售为租，所以普通商品房租赁市场租金环比下降0.8%，其中两室租金下降0.3%，三室租金下降1.2%。又因三室的租赁房源供应量放大最明显，因此租金的下降幅度相对最大。

　　（金陵／编制）