由于5年以上家庭唯一生活用房的转让免征个税，因此如何界定“唯一”成为关注的话题。上海东方早报记者昨天从江苏省地税局获悉，对于二手房转让中“家庭唯一生活用房”的确定，该省暂以省辖市为单位界定“唯一住房”，即在同一个省辖市内有唯一一套住房，就算是“唯一住房”。

　　江苏省地税局相关人士介绍，所谓“唯一住房”，本应指“在国家税务部门管辖范围内”。但因税务部门缺少购房人的真实信息，与银行、房产等部门也未建立信息联网系统，如果严格按照“唯一住房”的要求来征收个税，税务部门的监管成本将很高。因此鉴于税务部门现在的征收监管现状，最后的界定暂以“省辖市为单位”。即在南京有一套房，杭州一套房，则在江苏省内记为“仅有一套住房”。

　　江苏省地税局人士认为，按省辖市来划定“唯一住房”，不会助长异地炒房。因为在二手房转让中享受退税和免税，需要满足“居住5年”这一政策条件，这涉及到还贷、房屋折旧等，将增加炒房成本。