受房产调控政策的影响，银行房贷“遇冷”。记者昨日从相关渠道获悉，上半年，安徽省个人住房贷款比年初只增加6.8亿元，同比少增29.2亿元。

　　数字显示，截至6月末，全省个人住房贷款余额为290.3亿元，按可比口径计算，同比增长23.8%，但增幅同比回落了8个百分点。

　　省内某国有银行房贷部门负责人在接受记者采访时表示，一系列房产调控政策的相继出台，造成市场观望气氛浓厚，是导致房贷“缩水”的最主要原因。国家统计局安徽省调查总队最近的一项调查显示，在安徽10座城市居民中，27.6%的人有购房意向，但在“国六条”出台后，其中超过六成的人推迟了原定购房计划，还有少部分干脆取消了购房计划。

　　上述银行人士分析认为，居民购房计划的变更，主要是要等待和观察房产新政产生的效果，特别是希望房地产价格随新政的实施而下降，因此造成房贷业务量的大幅“缩水”。该人士同时表示，由于合肥房价较高，在全省290亿的房贷余额中，合肥所占比例大概在160亿~200亿之间，因此，房贷“缩水”对合肥房产市场影响最大。

　　另外，我省房地产市场信用风险也开始显现。据知情人士透露，5月末，安徽省房地产开发企业贷款违约有增无减，分别较上年末增加2户和3笔。同时，调控政策对投资和投机购房者的限制，也使部分存量个人住房贷款的风险加大。截至5月末，全省房地产个人贷款违约较上年末增加378户、394笔。(齐美义、甘小志)来源：安徽商报日期：8月18日编辑： 付刚

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