由镇江瑞丹住宅发展有限公司开发的镇江市丹徒区瑞丹花苑内突现三幢别墅和一幢会馆，然而政府审批的红线图和规划许可证上并无这四幢建筑。一石激起千层浪，瑞丹业主们纷纷站出来呼吁，怒斥开发商的种种违规行为。

　　1793平米违章建筑可能被拆

　　据镇江市规划局丹徒分局办公室李主任介绍，丹徒规划分局于2004年9月1日正式挂牌成立，而之前的规划审批工作均由丹徒区建设局负责，瑞丹花苑也是区建设局审批的项目，规划分局对于具体事项还不是很了解，现在正处于摸底调查阶段。李主任表示，根据目前掌握的情况来看，已经可以确定，瑞丹花苑的三幢别墅和一幢会馆没有经过任何有关部门的审批，是私自变更规划图纸建设的违章建筑，现在瑞丹花苑的四幢违章建筑已被镇江市规划局监察大队勒令停工。李主任还出示了规划分局初步调查的数据报告，该报告显示，四幢违章建筑中有一幢别墅面积为300．9平方米，另两幢别墅面积均为262．8平方米，会馆面积为966．9平方米，总计1793．4平方米。记者询问对于这四幢违章建筑一般会采取怎样的处理方式，规划分局的工作人员表示，通常需要召开业主大会，如果得到业主的许可，可以申请补批手续，根据相关规定进行规划调整，并予以行政处罚；若业主坚决不同意变更规划，只有依法对于违章建筑进行拆除。

　　开发商承认想“先斩后奏”

　　镇江瑞丹住宅发展有限公司负责人之一的林女士在接受记者采访时，承认了三幢别墅和一幢会馆是在没有经过有关部门审批的情况下擅自建设的。林女士解释说，国家房产新政出台后，房子不好卖了，开发商在资金周转上出现了困难，瑞丹开发商考虑到土地资源紧张，为了不浪费土地资源就建设了这四幢建筑。林女士告诉记者，违章会馆的用地还不是该公司的，是受别的单位委托管理的，瑞丹开发商还计划变更规划再建两幢住宅，准备到时一起到相关部门报批，目前的四幢建筑是“先斩后奏”。

　　副区长批示要严肃处理

　　开发商无视法规的行为不仅惹怒了居民，也惊动了丹徒区政府。据悉，瑞丹花苑的业主们已经到有关部门上访，镇江市丹徒区副区长杜秀芹对瑞丹花苑一事做出批示，要求有关部门严肃处理。记者发稿前夕，镇江市规划局丹徒分局办公室的李主任来电称，经过他们连日来的调查，已经确认了瑞丹花苑擅改规划的违规事实，目前分局已经向丹徒区政府和镇江市规划局发出报告，等待批复处理。

　　对于瑞丹花苑无视法规擅自变更规划图纸私建违章建筑一事，本报将继续关注。

　　见习记者 张成磊