用父母、子女和配偶的公积金账户申请购房贷款时须提供证明，30万30年贷款可省利息12万

　　华龙网讯(晨报记者聂玉虎)从下周一开始，没有交纳公积金的市民，在购房时可以利用直系亲属的公积金账户申请购房贷款，单笔贷款最高限额为30万元30年的住房贷款。昨日，记者从重庆市住房公积金管理中心获悉，住房公积金的提取和使用政策将进一步放宽。

　　最高可贷30万元

　　市公积金中心相关负责人称，之前只有建立了公积金账户的市民在购房时才能申请公积金贷款。按照现有的公积金贷款政策，每个公积金账户的单笔住房贷款的最高限额为15万元。据此，如果直系亲属中只有一个人交纳了公积金，那么利用直系亲属的公积金账户申请购房贷款时，就只能贷款15万元。但是，如果直系亲属中有多人建立了公积金账户，申请贷款的市民最多可以用其中的两个账户，申请30万元的公积金住房贷款，还款期限最长30年。

　　此外，除了贷款购房外，住房公积金缴存职工在购买住房时，可全额提取本人及直系亲属的公积金账户余额，作为购房首付款。

　　须提供直系亲属证明

　　“公积中心界定的直系亲属指父母、子女和配偶。”上述负责人称，在利用直系亲属公积金账户申请公积金贷款，提取直系亲属公积金账户余额作首付款时，必须提供能证明购房者与公积金账户提供者系直系亲属的相关证明，没有分户的家庭要提供身份证、户口本，分户的家庭需到当地派出所开具相关证明。除了提供相关证明外，提供公积金账户的直系亲属还需与购房者一起前往公积金中心办理相关手续。

　　利息最高可省12万

　　“公积金的提取和使用政策的进一步放宽，不仅可以让符合条件的借款人多获得贷款，同时公积金贷款的覆盖面也进一步拓宽，此外还能为购房者节约一大笔利息支出。”上述负责人算了一笔账：

　　以借款人贷款30万元为例，期限为30年，公积金的贷款利率为4.59%，而商业贷款的利率为5.751%。按等额本息还款法计算，申请公积金贷款，每月的还款金为1536元，商业贷款为1874，30年的总利息支出可节约12万多元。

　　来源： 2006-08-18 05:31