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近期南京房屋租金同比上涨17%
时间:2006年08月18日11:55 我来说两句  

 
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来源:南京报业网-南京日报

  南京日报报道(记者 侯锦阳 通讯员 方市兴)记者昨天从市房屋租赁管理部门获悉,自国家税务总局正式发布二手房交易个税“强征令”以来,由于我市很多原准备用于出售的二手房房源转入出租,使得房屋租赁市场呈现供需两旺、价升量增之势。

  据南京市房屋租赁管理部门统计,今年4—6月份,我市平均每10天受理房屋租赁登记备案约566件,登记备案面积约24万平方米,平均每平方米月租金35元。而个税“强征令”实施以后,平均每10天登记备案约1000件,同比增长76%;登记备案面积约36万平方米,同比增长50%;平均每平方米月租金41元,同比增长17%。

  分析显示,由于二手房交易营业税、个人所得税的强制征收增加了交易成本,二手房房主纷纷转售为租,将房产投入收益相对稳定的房屋租赁市场,增加了房屋租赁市场的房源。另一方面,由于二手房卖主将税赋成本加入到房价中,致使二手房价格居高不下,迫使买方到房屋租赁市场去寻求居所,也增加了客源。市房屋租赁管理部门表示,我市将采取增加房屋租赁登记备案受理网点,倡导“房屋管家”业务等便民措施,鼓励私房出租,鼓励房地产开发企业进入房屋租赁市场,从而培育、发展、繁荣房屋租赁市场,真正实现“租售并举”,促使南京市房地产市场健康稳定发展。



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