南京日报报道（记者　侯锦阳　通讯员　方市兴）记者昨天从市房屋租赁管理部门获悉，自国家税务总局正式发布二手房交易个税“强征令”以来，由于我市很多原准备用于出售的二手房房源转入出租，使得房屋租赁市场呈现供需两旺、价升量增之势。

　　据南京市房屋租赁管理部门统计，今年4—6月份，我市平均每10天受理房屋租赁登记备案约566件，登记备案面积约24万平方米，平均每平方米月租金35元。而个税“强征令”实施以后，平均每10天登记备案约1000件，同比增长76％；登记备案面积约36万平方米，同比增长50％；平均每平方米月租金41元，同比增长17％。

　　分析显示，由于二手房交易营业税、个人所得税的强制征收增加了交易成本，二手房房主纷纷转售为租，将房产投入收益相对稳定的房屋租赁市场，增加了房屋租赁市场的房源。另一方面，由于二手房卖主将税赋成本加入到房价中，致使二手房价格居高不下，迫使买方到房屋租赁市场去寻求居所，也增加了客源。市房屋租赁管理部门表示，我市将采取增加房屋租赁登记备案受理网点，倡导“房屋管家”业务等便民措施，鼓励私房出租，鼓励房地产开发企业进入房屋租赁市场，从而培育、发展、繁荣房屋租赁市场，真正实现“租售并举”，促使南京市房地产市场健康稳定发展。