央行加息对百姓生活影响有多大？(图)

　　可能刺激提前还贷

　　近几个月来一直被市场惦记着的“加息”终于成真。中国人民银行在8月18日宣布，从8月19日起上调人民币存贷款基准利率。这是2004年10月29日以来央行首次同时上调存贷款利率。

　　房贷利率增幅打折 可能刺激提前还贷

　　贷款利率再次上调，会让百姓房贷负担增加吗？本次银行加息，央行对商业性个人贷款单独作出规定，等于为上调幅度“打了折”。若执行商业性个人住房贷款利率下限（基准利率的0．85倍），实际利率上调幅度仅为0．06个百分点。

　　以贷款期限20年、额度50万元为例，若按基准利率计算，居民每月需还款3828.62元,较升息前每月多还133.06元。但若按下限利率计算,每月还款额为3528.71元,较升息前仅多还18元。

　　目前，沪上各大银行对于信用记录良好的第一套普通住房购房者,大多执行下限利率,因此升息对普通购房者影响并不大，但对于投机性购房者来说还款压力将进一步增加。

　　但央行加息，或多或少会刺激购房提前还贷。不过，目前多数银行对提前还贷会收取一定数量的违约金。因此，借款人应权衡提前还贷的成本后，再作决定。

　　股市短期会有回调银行等板块受影响

　　股市对利率反应最为灵敏，本次加息将不可避免地对股市带来冲击。“股市对本次加息反应可能较大，短期内会回调。”在股市中运作着几十亿元资金的南方基金公司基金经理苏彦祝认为，“近期股市本身走弱，此时遇到加息冲击，还会继续下探。”

　　近一个月来，上证指数围绕1600点的关口反复震荡，中国银行等权重股票下挫幅度较大。

　　“股市走强的时候，对加息反应不大，但走弱时，加息冲击效应会加倍放大，使股市继续走弱。”苏彦祝举例说，“4月28日贷款利率上调，丝毫没有影响当时股市一路走高；不过如今股市运行情况已经发生了变化。”

　　华泰证券国际业务部总经理张涛赞同上述观点，他预计近期股市会下跌，银行、房地产板块都将受到影响。

　　不过，不少证券人士也表示，近期市场对银行加息已有预期，从长期来看，加息主要抑制固定资产投资增长过快，是为了中国经济长远发展，这有利于增强未来股市信心。

　　通胀风险有所防范 避免出现经济波动

　　“当前物价不高，但也存在一定通货膨胀的潜在风险，加息会进一步抑制物价，有利于防止通胀。”华泰证券国际业务部总经理张涛说。

　　国家统计局刚刚公布的数据显示，7月份CPI（居民消费价格指数）同比上涨仅1．0％，涨幅比上月回落0．5个百分点，总体温和回落。不过，央行同时公布的二季度货币政策报告中认为，未来我国价格走势上行风险大于下行风险，通货膨胀压力有所加大。央行2006年第二季度全国城镇储户问卷调查也显示，居民对“物价过高”判断的占比升至24．4％，比上季度提高2．3个百分点，未来物价预期指数比上季度提升12．3个百分点，显示居民对未来物价预期不乐观。

　　央行表示，目前通过加息提高资金成本，可广泛地调节全社会投融资行为和预期，促使各类投资主体更加趋于理性。因此，本次加息有利于促进经济增长方式的转变，保持国民经济平稳较快协调发展。

(责任编辑：韩美芳)