记者昨日获悉，继首次大规模对国有土地进行拍卖后，9月8日，合肥将迎来今年第二次大规模土地拍卖，约300余亩土地将被投入市场。与前次相比，本次将拍卖的6宗地块位置似乎更好，面积也更适中，但与此同时，起拍价也水涨船高，最低100万元/亩，最高甚至达到184万元/亩。

　　此次被拍卖的6块土地分别位于望江西路、靶场路、马鞍山路、当涂路等处。对于这样的地形位置，省城不少开发商认为这已属于较成熟地块。同时，将被拍卖的地块平均面积约50亩左右，最大78亩，最小25.47亩。

　　“首次拍卖可能是政府在探测市场”，这是省城一韩姓开发商的猜测。与其猜测呼应的是，第一次拍卖的地块中起拍价最低40万元/亩，最终竞拍价达103万元/亩，但是，据主管部门目前公布的材料，6宗地块的起拍价均在每亩100万元或者以上，最高达到184万元/亩。

　　在今年合肥首次大规模国有土地拍卖后，合肥市曾表示将有大批“好地”陆续投放市场。采访中，多位开发商表示，此次投放的地块就是属于“好地”：成熟地块，体量适中。另外，从资料中可以发现，即将拍卖的6宗地块在提高绿地率的同时，容积率也明显提高，最高达4.0。而容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量，这意味着容积率越高，可开发的楼房就能越高，单位投资风险也就相应降低。

　　业内人士认为，对目前市场而言，不成熟的地块开发商根本不敢碰，而若面积过大，势必将牵引过多资金，目前投放的6宗地块相比较易控制投资风险。昨日，已有众多开发商表示将“强烈关注”此次拍卖。(李璐、张伟)来源：安徽商报日期：8月20日编辑： 孟根方

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