|
|
晨报讯 (实习生 王佳)昨天,马家堡三期“城中村”800余户居民拆迁正式启动。拆迁公告将张贴45天。
据了解,此次马家堡三期居民拆迁是按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》实施货币拆迁。被拆迁居民可以拿到区位补偿款每建筑平方米4050元。丰台区政府也对配合拆迁的居民做出多种奖励。在公告贴出30天内搬家者每户奖励5万元,在31到45天搬家的居民每户奖励2万元。
马家堡三期“城中村”整治办公室副主任战永光告诉记者,此次补偿款只针对于首层建筑面积,除首层外,其他面积得不到补偿款。
此次拆迁的房屋集中在马家堡西里二社区,与它相隔的马家堡中路的另一端则是3栋24层的商品房。记者在现场看到,这些房屋已基本完成建设,现场建筑工人正在对房屋的窗户和水电进行最后的处理。据丰台市政管理委员会工作人员介绍,这些商品房共有550套,它们将向率先搬迁的居民定向销售。超过8人的家庭还可以购买两套。房屋售价为每建筑平方米5500到5800元,而周边地区商品房基本在每平方米7400元以上。周边新建550套低价房率先卖给拆迁户
昨天,随着一纸拆迁通告贴上墙头,继马家堡三期完成其区内企业建筑的拆除工作后,这处位于丰台区的“城中村”中的居民拆迁工作也正式启动。记者了解到,在拆迁区域内的房子,将按照区位补偿款每建筑平方米4050元的标准给予补偿,在此居住842户居民也将能够优先买到附近地段新建的低价商品房。区位补偿款每建筑平方米4050元
拆迁公告贴出后,居民围在一起议论最多的当数补偿款问题。据了解,此次马家堡三期居民拆迁是按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》,实施货币拆迁。马家堡三期属北京市住宅房屋拆迁评估的五级地区,基准地价为每建筑平方米2500元,基准房价每建筑平方米800元。根据这些标准,此次被拆迁居民可以拿到区位补偿款每建筑平方米4050元。
此次丰台区政府对配合整治的居民提出奖励。在公告贴出30天内搬家者每户奖励5万元,在31到45天搬家的居民每户奖励2万元。二层以上建筑面积无法享受补偿
62岁的李大妈一家三代生活在这里。在看完公告后,她告诉记者,在1998年时,她家的房子加盖了一层,而按这次的拆迁规定,二层以上(包括二层)的建筑面积部分是无法享受补偿款的。马家堡三期“城中村”整治办公室副主任战永光告诉记者,此次补偿款只针对于首层建筑面积,他们日后的拆迁工作会重点针对拥有二层以上房屋的住户,做好他们的思想工作。
记者了解到,在十多年的变迁中,这里的居民大都自行加盖了房子,此次被拆迁的区域大部分都是上世纪90年代初期当地农民自建的2层小楼房。如果拿不出规划部门的确认证明,这些二层以上的建筑将当成违建处理,除首层之外,补偿款是拿不到的。而这种二层以上建筑面积房屋约占此次拆迁居民房屋的70%。550套低价商品房面向拆迁户
此次拆迁的房屋集中在马家堡西里二社区,与它相隔的马家堡中路的另一端则是3栋24层的商品房。记者在现场看到,这些房屋已基本完成建设,现场建筑工人正在对房屋的窗户和水电进行最后的处理。据丰台市政管理委员会工作人员介绍,这些商品房共有550套,它们将向率先搬迁的居民定向销售。超过8人的家庭还可以购买两套。房屋售价为每建筑平方米5500元至5800元,而周边地区商品房基本在每平方米7400元以上。
记者还了解到,居民拆迁工作完成后将首先建设规划中的30米宽马家堡路,以完善南三环和南四环连接线,并将在整治后实行土地招标,并将建设周围的马家堡住宅小区一期、二期以及将建成的三期的配套项目。实习生王佳新闻链接马家堡三期“城中村”
该地区为占地14.4公顷的平房区。位于东南三环南侧,东至马家堡路,南至角门北路,西至马家堡中路,北至马草河。马家堡三期范围内有户籍户842户,常住人口2402人。
由北京城市开发集团负责开发建设的马家堡小区工程共为三期,其中,作为住宅区的一、二期工程已于1994年完工并入住。但三期工程却在1992年征地后始终没有开工。近年来,这里外来人口聚集、治安状况恶劣、环境脏乱差,演变成了现在的“城中村”。
1998年7月,马家堡三期危改工程被列为市、区危改项目。市、区两级人大代表、政协委员连年提出建议和提案,要求整治这一地区。今年3月7日,市政府专题会决定,将马家堡三期纳入“城中村”环境整治计划,由丰台区政府负责实施。实习生王佳工作人员张贴拆迁通告。王佳/摄
|
|
|